Prix immobilier Bruz — prix au m² 2025
Ille-et-Vilaine (35) · 19 683 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Bruz est de 3 156 €/m², sur 237 ventes enregistrées : 3 154 €/m² pour les appartements et 3 169 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 5,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 156 €/m²
+5,0 % vs année précédente
Prix moyen
306 322 €
Nombre de ventes
237
en 2025
Surface moyenne
92 m²
Réponse rapide
DVF Bruz : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Bruz indique un prix médian de 3 156 €/m² en 2025, calculé sur 237 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 156 €/m² médian à Bruz
237 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Bruz
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
+0,5 % vs Ille-et-Vilaine
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 154 / 3 169 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Bruz
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237 ventes en 2025 à Bruz, prix médian : 3 156 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Appartements et maisons s'échangent à des prix proches : 3 154 €/m² pour les uns, 3 169 €/m² pour les autres. Sur un an : +5,0 %. Le marché avance sans accélérer. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 3 139 €/m² alors, 3 156 €/m² en 2025. Bruz se situe au niveau de la médiane départementale (Ille-et-Vilaine, 3 141 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Bruz, Rue Louis Armand est la plus chère (3 879 €/m² sur 11 ventes) et Boulevard Pasteur la plus abordable (2 781 €/m² sur 7 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Bruz en 2025 : Avenue Alphonse Legault, avec 12 logements vendus pour un prix médian de 3 000 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Alphonse Legault | 12 | 3 000 €/m² |
| Avenue de Cezembre | 12 | 3 024 €/m² |
| Rue Louis Armand | 11 | 3 879 €/m² |
| Rue de la Rabine | 9 | 3 158 €/m² |
| Avenue du General de Gaulle | 7 | 3 008 €/m² |
| Boulevard Pasteur | 7 | 2 781 €/m² |
| Avenue de l'Europe | 6 | 3 151 €/m² |
| Square de Ker Fleuri | 5 | 3 054 €/m² |
| Square Gisele Halimi | 5 | 3 501 €/m² |
| Rue Per Jakez Helias | 4 | 3 048 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
3 183 €/m²
2 844 €/m²
3 155 €/m²
3 063 €/m²
3 258 €/m²
3 180 €/m²
3 225 €/m²
3 141 €/m²
3 281 €/m²
3 151 €/m²
3 022 €/m²
2 865 €/m²