Prix immobilier Le Rheu — prix au m² 2025
Ille-et-Vilaine (35) · 9 839 habitants
En 2025, le prix médian des logements au Rheu est de 2 865 €/m², sur 160 ventes enregistrées : 2 871 €/m² pour les appartements et 2 865 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 3,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 865 €/m²
-3,6 % vs année précédente
Prix moyen
253 243 €
Nombre de ventes
160
en 2025
Surface moyenne
137 m²
Réponse rapide
DVF Le Rheu : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Le Rheu indique un prix médian de 2 865 €/m² en 2025, calculé sur 160 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 865 €/m² médian au Rheu
160 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes au Rheu
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-8,8 % vs Ille-et-Vilaine
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 871 / 2 865 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Le Rheu
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2 865 €/m² : c'est le prix médian enregistré au Rheu en 2025, calculé sur 160 ventes officielles. L'écart entre appartements (2 871 €/m²) et maisons (2 865 €/m²) est faible sur ce marché. Le marché accuse un repli de 3,6 % par rapport à l'année précédente. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 2 903 €/m² alors, 2 865 €/m² en 2025. C'est 9 % en dessous de la médiane du département (Ille-et-Vilaine, 3 141 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes au Rheu, Rue Francoise Heritier est la plus chère (3 171 €/m² sur 3 ventes) et Place du Petit Verger la plus abordable (2 473 €/m² sur 4 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes au Rheu en 2025 : Mail Gaston Bardet, avec 8 logements vendus pour un prix médian de 2 853 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Mail Gaston Bardet | 8 | 2 853 €/m² |
| Avenue de la Bouvardiere | 5 | 2 815 €/m² |
| Rue Lucie et Raymond Aubrac | 5 | 3 115 €/m² |
| Rue Gisele Halimi | 5 | 2 596 €/m² |
| Rue de Cintre | 4 | 2 556 €/m² |
| Avenue des Cygnes | 4 | 2 794 €/m² |
| N Rte Nationale | 4 | 2 639 €/m² |
| Place du Petit Verger | 4 | 2 473 €/m² |
| Rue Jean Moulin | 3 | 3 082 €/m² |
| Rue Francoise Heritier | 3 | 3 171 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 448 €/m²
2 787 €/m²
2 702 €/m²
2 919 €/m²
2 837 €/m²
3 118 €/m²
2 921 €/m²
2 864 €/m²
3 028 €/m²
2 596 €/m²
2 890 €/m²
2 649 €/m²