Prix immobilier Saint-Gervais-les-Bains — prix au m² 2025
Haute-Savoie (74) · 5 755 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saint-Gervais-les-Bains est de 5 513 €/m², sur 268 ventes enregistrées : 5 263 €/m² pour les appartements et 8 206 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 3,8 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
5 513 €/m²
+3,8 % vs année précédente
Prix moyen
405 392 €
Nombre de ventes
268
en 2025
Surface moyenne
64 m²
Réponse rapide
DVF Saint-Gervais-les-Bains : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saint-Gervais-les-Bains indique un prix médian de 5 513 €/m² en 2025, calculé sur 268 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
5 513 €/m² médian à Saint-Gervais-les-Bains
268 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saint-Gervais-les-Bains
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
+49,7 % vs Haute-Savoie
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
5 263 / 8 206 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 268 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Saint-Gervais-les-Bains
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Sur les 268 ventes réalisées à Saint-Gervais-les-Bains en 2025, le prix médian au m² ressort à 5 513 €. Les appartements s'échangent autour de 5 263 €/m², les maisons nettement plus cher à 8 206 €/m². Sur un an : +3,8 %. Le marché avance sans accélérer. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 5 459 €/m² alors, 5 513 €/m² en 2025. C'est 50 % au-dessus de la médiane du département (Haute-Savoie, 3 683 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Saint-Gervais-les-Bains, Rue du Mont Blanc est la plus chère (6 471 €/m² sur 7 ventes) et Avenue de Geneve la plus abordable (3 914 €/m² sur 10 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saint-Gervais-les-Bains en 2025 : Avenue du Mont d'Arbois, avec 20 logements vendus pour un prix médian de 5 384 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue du Mont d'Arbois | 20 | 5 384 €/m² |
| Avenue de Geneve | 10 | 3 914 €/m² |
| Rue du Mont Joly | 9 | 5 153 €/m² |
| Rue du Stade | 9 | 4 297 €/m² |
| Chemin de Pierre Plate | 9 | 5 944 €/m² |
| Rue du Mont Lachat | 9 | 5 694 €/m² |
| Avenue du Mont Paccard | 8 | 5 300 €/m² |
| Route de la Mollaz | 8 | 6 135 €/m² |
| Rue du Telepherique | 7 | 5 393 €/m² |
| Rue du Mont Blanc | 7 | 6 471 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
4 734 €/m²
5 213 €/m²
5 672 €/m²
5 373 €/m²
5 639 €/m²
5 358 €/m²
5 342 €/m²
5 848 €/m²
5 729 €/m²
5 547 €/m²
5 276 €/m²
6 025 €/m²