Prix immobilier Valleiry — prix au m² 2025
Haute-Savoie (74) · 5 264 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Valleiry est de 4 422 €/m², sur 86 ventes enregistrées : 4 407 €/m² pour les appartements et 4 471 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 1,9 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
4 422 €/m²
+1,9 % vs année précédente
Prix moyen
324 413 €
Nombre de ventes
86
en 2025
Surface moyenne
72 m²
Réponse rapide
DVF Valleiry : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Valleiry indique un prix médian de 4 422 €/m² en 2025, calculé sur 86 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
4 422 €/m² médian à Valleiry
86 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Valleiry
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+20,1 % vs Haute-Savoie
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
4 407 / 4 471 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Valleiry
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Sur les 86 ventes réalisées à Valleiry en 2025, le prix médian au m² ressort à 4 422 €. Appartements et maisons s'échangent à des prix proches : 4 407 €/m² pour les uns, 4 471 €/m² pour les autres. Variation de +1,9 % sur un an : un marché qui marque une pause. Depuis 2023, le prix médian est passé de 4 219 à 4 422 €/m², soit une hausse de 4,8 % en 2 ans. C'est 20 % au-dessus de la médiane du département (Haute-Savoie, 3 683 €/m²). Parmi les 9 rues qui concentrent le plus de ventes à Valleiry, Rue des Hirondelles est la plus chère (5 000 €/m² sur 9 ventes) et Rue des Jonquilles la plus abordable (3 549 €/m² sur 3 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Valleiry en 2025 : Route de Bellegarde, avec 14 logements vendus pour un prix médian de 4 347 €/m². Le tableau reprend les 9 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Route de Bellegarde | 14 | 4 347 €/m² |
| Rue des Hirondelles | 9 | 5 000 €/m² |
| Rue Paul Chautemps | 7 | 4 250 €/m² |
| Rue des Gentianes | 7 | 4 225 €/m² |
| Rue de L'oree de Valbois | 5 | 4 471 €/m² |
| Rue des Framboisiers | 5 | 4 411 €/m² |
| Route de Chancy | 4 | 4 864 €/m² |
| Rue de Chenex | 3 | 4 800 €/m² |
| Rue des Jonquilles | 3 | 3 549 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
4 264 €/m²
3 860 €/m²
4 451 €/m²
4 590 €/m²
4 689 €/m²
4 411 €/m²
4 673 €/m²
4 158 €/m²
4 986 €/m²
4 215 €/m²
4 921 €/m²
4 407 €/m²