Prix immobilier Viry — prix au m² 2025
Haute-Savoie (74) · 5 809 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Viry est de 4 880 €/m², sur 95 ventes enregistrées : 4 895 €/m² pour les appartements et 4 704 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 3,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
4 880 €/m²
+3,3 % vs année précédente
Prix moyen
378 736 €
Nombre de ventes
95
en 2025
Surface moyenne
87 m²
Réponse rapide
DVF Viry : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Viry indique un prix médian de 4 880 €/m² en 2025, calculé sur 95 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
4 880 €/m² médian à Viry
95 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Viry
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
+32,5 % vs Haute-Savoie
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
4 895 / 4 704 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Viry
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95 ventes en 2025 à Viry, prix médian : 4 880 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Fait notable : les appartements à 4 895 €/m² devancent les maisons à 4 704 €/m². Une progression de 3,3 % par rapport à l'année précédente, dans la continuité des dernières tendances. Depuis 2023, le prix médian est passé de 4 763 à 4 880 €/m², soit une hausse de 2,5 % en 2 ans. C'est 32 % au-dessus de la médiane du département (Haute-Savoie, 3 683 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Viry, Route du Pontet est la plus chère (5 795 €/m² sur 4 ventes) et Place des Aviateurs la plus abordable (3 817 €/m² sur 4 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Viry en 2025 : Rue du Vuache, avec 13 logements vendus pour un prix médian de 5 087 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue du Vuache | 13 | 5 087 €/m² |
| Rue des Coulerins | 6 | 4 639 €/m² |
| Rue de la Luchette | 6 | 4 748 €/m² |
| Route de la Gare | 6 | 4 871 €/m² |
| Place des Aviateurs | 4 | 3 817 €/m² |
| Route de Frangy | 4 | 3 881 €/m² |
| Route de la Cote | 4 | 3 842 €/m² |
| Route du Pontet | 4 | 5 795 €/m² |
| Chemin de la Gabelle | 3 | 4 900 €/m² |
| Route de Fagotin | 3 | 5 163 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
4 773 €/m²
6 071 €/m²
5 293 €/m²
5 087 €/m²
4 012 €/m²
5 185 €/m²
4 930 €/m²
4 069 €/m²
4 607 €/m²
4 104 €/m²
4 071 €/m²
4 982 €/m²