Prix immobilier Pau — prix au m² 2025
Pyrenees-Atlantiques (64) · 80 441 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Pau est de 2 254 €/m², sur 1 983 ventes enregistrées : 2 194 €/m² pour les appartements et 2 526 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 4,9 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 254 €/m²
+4,9 % vs année précédente
Prix moyen
164 141 €
Nombre de ventes
1 983
en 2025
Surface moyenne
74 m²
Réponse rapide
DVF Pau : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Pau indique un prix médian de 2 254 €/m² en 2025, calculé sur 1 983 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 254 €/m² médian à Pau
1 983 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Pau
Chargement… — données DVF 2025
Chargement de la carte...
Un bien à Pau ? Estimez sa valeur à partir de ces ventes réelles : gratuit, résultat immédiat.
Estimer mon bienLecture rapide
Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
-52,7 % vs Pyrenees-Atlantiques
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 194 / 2 526 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
Recevoir les prix de Pau par email
Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 1 983 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Pau
Recevoir le rapport gratuit par email
Estimation, fourchette de prix et détail des ventes utilisées, envoi immédiat.
Sur les 1 983 ventes réalisées à Pau en 2025, le prix médian au m² ressort à 2 254 €. Côté typologies : 2 194 €/m² pour les appartements, 2 526 €/m² pour les maisons. Une progression de 4,9 % par rapport à l'année précédente, dans la continuité des dernières tendances. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 2 212 €/m² alors, 2 254 €/m² en 2025. C'est 53 % en dessous de la médiane du département (Pyrenees-Atlantiques, 4 767 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Pau, Boulevard du Cami Salie est la plus chère (2 761 €/m² sur 28 ventes) et Avenue du Loup la plus abordable (1 757 €/m² sur 37 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Pau en 2025 : Boulevard d'Alsace Lorraine, avec 73 logements vendus pour un prix médian de 1 915 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Boulevard d'Alsace Lorraine | 73 | 1 915 €/m² |
| Avenue du Loup | 37 | 1 757 €/m² |
| Boulevard de la Paix | 36 | 2 346 €/m² |
| Avenue de Montardon | 29 | 2 291 €/m² |
| Boulevard du Cami Salie | 28 | 2 761 €/m² |
| Avenue Jean Mermoz | 27 | 2 002 €/m² |
| Rue du Quatorze Juillet | 26 | 1 882 €/m² |
| Avenue des Lilas | 24 | 2 590 €/m² |
| Avenue du 18eme Ri | 21 | 2 320 €/m² |
| Rue Castetnau | 21 | 2 352 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
2 011 €/m²
2 109 €/m²
2 241 €/m²
2 299 €/m²
2 348 €/m²
2 207 €/m²
2 244 €/m²
2 233 €/m²
2 343 €/m²
2 226 €/m²
2 355 €/m²
2 267 €/m²