Prix immobilier Anglet — prix au m² 2025
Pyrenees-Atlantiques (64) · 43 271 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Anglet est de 5 498 €/m², sur 840 ventes enregistrées : 5 221 €/m² pour les appartements et 6 693 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 1,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
5 498 €/m²
+1,6 % vs année précédente
Prix moyen
439 425 €
Nombre de ventes
840
en 2025
Surface moyenne
76 m²
Réponse rapide
DVF Anglet : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Anglet indique un prix médian de 5 498 €/m² en 2025, calculé sur 840 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
5 498 €/m² médian à Anglet
840 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Anglet
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+15,3 % vs Pyrenees-Atlantiques
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
5 221 / 6 693 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Anglet
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Le marché d'Anglet affiche 5 498 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 840 transactions notariées. Les appartements s'échangent autour de 5 221 €/m², les maisons nettement plus cher à 6 693 €/m². Sur un an, les prix bougent peu : +1,6 %. Le marché se stabilise. Depuis 2023, le prix médian est passé de 5 674 à 5 498 €/m², soit une baisse de 3,1 % en 2 ans. C'est 15 % au-dessus de la médiane du département (Pyrenees-Atlantiques, 4 767 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Anglet, Boulevard des Plages est la plus chère (8 257 €/m² sur 16 ventes) et Parc de Lembeye la plus abordable (3 501 €/m² sur 12 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Anglet en 2025 : Avenue de Maignon, avec 25 logements vendus pour un prix médian de 4 852 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue de Maignon | 25 | 4 852 €/m² |
| Avenue d'Espagne | 20 | 4 705 €/m² |
| Avenue de Biarritz | 17 | 4 882 €/m² |
| Boulevard des Plages | 16 | 8 257 €/m² |
| Allée du Cadran | 15 | 5 947 €/m² |
| Rue de Hausquette | 15 | 4 861 €/m² |
| Rue Dous Bos | 15 | 3 818 €/m² |
| Parc de Lembeye | 12 | 3 501 €/m² |
| Rue des Pontrits | 11 | 6 260 €/m² |
| Allée St Victor | 10 | 5 876 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
5 981 €/m²
5 224 €/m²
5 397 €/m²
5 460 €/m²
5 253 €/m²
5 893 €/m²
5 219 €/m²
4 884 €/m²
5 658 €/m²
6 391 €/m²
5 624 €/m²
5 696 €/m²