Prix immobilier Bayonne — prix au m² 2025
Pyrenees-Atlantiques (64) · 54 306 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Bayonne est de 4 057 €/m², sur 967 ventes enregistrées : 4 026 €/m² pour les appartements et 4 591 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 2,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
4 057 €/m²
-2,3 % vs année précédente
Prix moyen
300 727 €
Nombre de ventes
967
en 2025
Surface moyenne
74 m²
Réponse rapide
DVF Bayonne : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Bayonne indique un prix médian de 4 057 €/m² en 2025, calculé sur 967 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
4 057 €/m² médian à Bayonne
967 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Bayonne
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Appartement / maison
4 026 / 4 591 €/m²
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Commune : Bayonne
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967 ventes en 2025 à Bayonne, prix médian : 4 057 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Les appartements s'échangent autour de 4 026 €/m², les maisons nettement plus cher à 4 591 €/m². Le marché accuse un repli de 2,3 % par rapport à l'année précédente. Depuis 2023, le prix médian est passé de 4 300 à 4 057 €/m², soit une baisse de 5,7 % en 2 ans. Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Bayonne, Rue d'Arrousets est la plus chère (4 310 €/m² sur 14 ventes) et Avenue Docteur Maurice Delay la plus abordable (3 097 €/m² sur 14 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Bayonne en 2025 : Rue Maubec, avec 30 logements vendus pour un prix médian de 3 774 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Maubec | 30 | 3 774 €/m² |
| Allée Docteur Robert Lafon | 28 | 3 743 €/m² |
| Chemin de Lestanquet | 21 | 3 917 €/m² |
| Allée Marines | 19 | 3 975 €/m² |
| Boulevard Jean d'Amou | 16 | 4 131 €/m² |
| Boulevard Alsace Lorraine | 15 | 3 177 €/m² |
| Avenue Marechal Soult | 15 | 4 167 €/m² |
| Rue d'Arrousets | 14 | 4 310 €/m² |
| Rue de Candolle | 14 | 4 187 €/m² |
| Avenue Docteur Maurice Delay | 14 | 3 097 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
4 123 €/m²
3 989 €/m²
3 919 €/m²
4 130 €/m²
4 125 €/m²
4 049 €/m²
4 093 €/m²
4 286 €/m²
3 875 €/m²
4 011 €/m²
4 316 €/m²
4 123 €/m²