Prix immobilier Orthez — prix au m² 2025
Pyrenees-Atlantiques (64) · 10 881 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Orthez est de 1 821 €/m², sur 222 ventes enregistrées : 1 733 €/m² pour les appartements et 1 872 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 6,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 821 €/m²
+6,0 % vs année précédente
Prix moyen
150 248 €
Nombre de ventes
222
en 2025
Surface moyenne
94 m²
Réponse rapide
DVF Orthez : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Orthez indique un prix médian de 1 821 €/m² en 2025, calculé sur 222 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 821 €/m² médian à Orthez
222 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Orthez
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
-61,8 % vs Pyrenees-Atlantiques
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 733 / 1 872 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Orthez
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1 821 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Orthez en 2025, calculé sur 222 ventes officielles. Côté typologies : 1 733 €/m² pour les appartements, 1 872 €/m² pour les maisons. La hausse de 6,0 % sur un an confirme une demande soutenue dans ce secteur. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 1 813 €/m² alors, 1 821 €/m² en 2025. C'est 62 % en dessous de la médiane du département (Pyrenees-Atlantiques, 4 767 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Orthez, Impasse Paul Jean Toulet est la plus chère (2 092 €/m² sur 3 ventes) et Rue Saint Pierre la plus abordable (1 190 €/m² sur 3 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Orthez en 2025 : Rue Lapeyrere, avec 15 logements vendus pour un prix médian de 1 860 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Lapeyrere | 15 | 1 860 €/m² |
| Rue Gaston Plante | 9 | 2 059 €/m² |
| Rue des Freres Reclus | 7 | 2 000 €/m² |
| Rue Saint Gilles | 6 | 1 343 €/m² |
| Avenue du Huit Mai | 5 | 1 710 €/m² |
| Zac Saint Sigismond | 4 | 1 756 €/m² |
| Rue Aristide Briand | 4 | 1 754 €/m² |
| Impasse des Champs | 3 | 1 813 €/m² |
| Rue Saint Pierre | 3 | 1 190 €/m² |
| Impasse Paul Jean Toulet | 3 | 2 092 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 862 €/m²
2 070 €/m²
1 825 €/m²
1 756 €/m²
1 925 €/m²
1 897 €/m²
1 676 €/m²
2 197 €/m²
1 581 €/m²
1 790 €/m²
1 875 €/m²
1 645 €/m²