Prix immobilier Montberon — prix au m² 2025
Haute-Garonne (31) · 3 158 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Montberon est de 2 630 €/m², sur 37 ventes enregistrées : 2 771 €/m² pour les appartements et 2 630 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 10,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 630 €/m²
-10,6 % vs année précédente
Prix moyen
279 303 €
Nombre de ventes
37
en 2025
Surface moyenne
97 m²
Réponse rapide
DVF Montberon : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Montberon indique un prix médian de 2 630 €/m² en 2025, calculé sur 37 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 630 €/m² médian à Montberon
37 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Montberon
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-10,3 % vs Haute-Garonne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 771 / 2 630 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Sur les 37 ventes réalisées à Montberon en 2025, le prix médian au m² ressort à 2 630 €. Sur ce marché, les maisons (2 630 €/m²) s'affichent en dessous des appartements (2 771 €/m²). La baisse de 10,6 % sur un an marque une correction franche. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 711 à 2 630 €/m², soit une baisse de 3,0 % en 2 ans. C'est 10 % en dessous de la médiane du département (Haute-Garonne, 2 933 €/m²). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Montberon en 2025 : Rue Rene Landes, avec 5 logements vendus pour un prix médian de 2 595 €/m². Le tableau reprend les 3 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Rene Landes | 5 | 2 595 €/m² |
| Rue de la Poste | 4 | 2 837 €/m² |
| Rue du Bois Grand | 3 | 2 615 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
2 524 €/m²
2 516 €/m²
3 528 €/m²
2 233 €/m²
2 946 €/m²
3 542 €/m²
3 472 €/m²
2 768 €/m²
2 768 €/m²
2 615 €/m²
3 013 €/m²
2 276 €/m²