Prix immobilier Bérat — prix au m² 2025
Haute-Garonne (31) · 3 087 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Bérat est de 2 336 €/m², sur 39 ventes enregistrées : 2 351 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 1,2 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 336 €/m²
-1,2 % vs année précédente
Prix moyen
246 013 €
Nombre de ventes
39
en 2025
Surface moyenne
106 m²
Réponse rapide
DVF Bérat : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Bérat indique un prix médian de 2 336 €/m² en 2025, calculé sur 39 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 336 €/m² médian à Bérat
39 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Bérat
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-20,4 % vs Haute-Garonne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 134 / 2 351 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Bérat
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Le marché de Bérat affiche 2 336 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 39 transactions notariées. L'offre repose essentiellement sur des maisons, négociées à 2 351 €/m² en médiane. Sur un an, les prix bougent peu : −1,2 %. Le marché se stabilise. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 466 à 2 336 €/m², soit une baisse de 5,3 % en 2 ans. C'est 20 % en dessous de la médiane du département (Haute-Garonne, 2 933 €/m²). Parmi les 5 rues qui concentrent le plus de ventes à Bérat, Chemin de la Carrere est la plus chère (2 598 €/m² sur 3 ventes) et Route de Gratens la plus abordable (1 893 €/m² sur 3 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Bérat en 2025 : Route de Toulouse, avec 7 logements vendus pour un prix médian de 2 440 €/m². Le tableau reprend les 5 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Route de Toulouse | 7 | 2 440 €/m² |
| Chemin Carrete | 4 | 2 321 €/m² |
| Route de Gratens | 3 | 1 893 €/m² |
| Impasse Picohort | 3 | 2 066 €/m² |
| Chemin de la Carrere | 3 | 2 598 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
2 316 €/m²
2 389 €/m²
1 621 €/m²
2 261 €/m²
2 536 €/m²
2 345 €/m²
2 134 €/m²
2 485 €/m²
2 318 €/m²
2 598 €/m²