Prix immobilier Gagnac-sur-Garonne — prix au m² 2025
Haute-Garonne (31) · 3 198 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Gagnac-sur-Garonne est de 2 627 €/m², sur 57 ventes enregistrées : 2 333 €/m² pour les appartements et 2 933 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 1,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 627 €/m²
+1,3 % vs année précédente
Prix moyen
261 270 €
Nombre de ventes
57
en 2025
Surface moyenne
83 m²
Réponse rapide
DVF Gagnac-sur-Garonne : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Gagnac-sur-Garonne indique un prix médian de 2 627 €/m² en 2025, calculé sur 57 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 627 €/m² médian à Gagnac-sur-Garonne
57 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Gagnac-sur-Garonne
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-10,4 % vs Haute-Garonne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 333 / 2 933 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Gagnac-sur-Garonne
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En 2025, 57 transactions ont été enregistrées à Gagnac-sur-Garonne, pour un prix médian de 2 627 €/m². Côté typologies : 2 333 €/m² pour les appartements, 2 933 €/m² pour les maisons. Variation de +1,3 % sur un an : un marché qui marque une pause. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 708 à 2 627 €/m², soit une baisse de 3,0 % en 2 ans. C'est 10 % en dessous de la médiane du département (Haute-Garonne, 2 933 €/m²). Parmi les 7 rues qui concentrent le plus de ventes à Gagnac-sur-Garonne, Rue de la Voie Romaine est la plus chère (3 567 €/m² sur 6 ventes) et Rue de la Gravette la plus abordable (2 182 €/m² sur 4 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Gagnac-sur-Garonne en 2025 : Allée du Bac, avec 10 logements vendus pour un prix médian de 2 365 €/m². Le tableau reprend les 7 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Allée du Bac | 10 | 2 365 €/m² |
| Rue de la Voie Romaine | 6 | 3 567 €/m² |
| Rue des Forges | 5 | 2 268 €/m² |
| Allée des Jardins | 4 | 2 956 €/m² |
| Rue de la Gravette | 4 | 2 182 €/m² |
| Allée des Myosotis | 3 | 2 586 €/m² |
| Rue du Vieux Moulin | 3 | 2 735 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
2 634 €/m²
2 302 €/m²
2 309 €/m²
3 198 €/m²
2 711 €/m²
2 333 €/m²
2 888 €/m²
2 951 €/m²
2 386 €/m²
2 707 €/m²
23 078 €/m²
2 360 €/m²