Prix immobilier Montesquieu-Volvestre — prix au m² 2025
Haute-Garonne (31) · 3 050 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Montesquieu-Volvestre est de 1 309 €/m², sur 41 ventes enregistrées : 973 €/m² pour les appartements et 1 325 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 13,2 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 309 €/m²
-13,2 % vs année précédente
Prix moyen
134 499 €
Nombre de ventes
41
en 2025
Surface moyenne
99 m²
Réponse rapide
DVF Montesquieu-Volvestre : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Montesquieu-Volvestre indique un prix médian de 1 309 €/m² en 2025, calculé sur 41 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 309 €/m² médian à Montesquieu-Volvestre
41 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Montesquieu-Volvestre
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-55,4 % vs Haute-Garonne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
973 / 1 325 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Montesquieu-Volvestre
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En 2025, 41 transactions ont été enregistrées à Montesquieu-Volvestre, pour un prix médian de 1 309 €/m². Les maisons (1 325 €/m²) restent au-dessus des appartements (973 €/m²) sur ce marché. −13,2 % en un an : une correction significative que les acheteurs attentifs surveillent de près. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 611 à 1 309 €/m², soit une baisse de 18,7 % en 2 ans. C'est 55 % en dessous de la médiane du département (Haute-Garonne, 2 933 €/m²). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
Locaux commerciaux
1 720 €/m²
1 052 €/m²
1 037 €/m²
952 €/m²
868 €/m²
1 403 €/m²
1 748 €/m²
2 613 €/m²
1 026 €/m²
1 931 €/m²
973 €/m²