Prix immobilier Mazamet — prix au m² 2025
Tarn (81) · 10 085 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Mazamet est de 1 076 €/m², sur 167 ventes enregistrées : 1 087 €/m² pour les appartements et 1 069 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 5,9 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 076 €/m²
+5,9 % vs année précédente
Prix moyen
104 801 €
Nombre de ventes
167
en 2025
Surface moyenne
123 m²
Réponse rapide
DVF Mazamet : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Mazamet indique un prix médian de 1 076 €/m² en 2025, calculé sur 167 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 076 €/m² médian à Mazamet
167 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Mazamet
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
-41,1 % vs Tarn
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 087 / 1 069 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Mazamet
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Sur les 167 ventes réalisées à Mazamet en 2025, le prix médian au m² ressort à 1 076 €. L'écart entre appartements (1 087 €/m²) et maisons (1 069 €/m²) est faible sur ce marché. +5,9 % sur un an : la demande soutient les prix. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 1 092 €/m² alors, 1 076 €/m² en 2025. C'est 41 % en dessous de la médiane du département (Tarn, 1 826 €/m²). Parmi les 7 rues qui concentrent le plus de ventes à Mazamet, Rue des Auques est la plus chère (1 252 €/m² sur 3 ventes) et Rue Meyer la plus abordable (620 €/m² sur 3 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Mazamet en 2025 : Rue Ventose, avec 4 logements vendus pour un prix médian de 709 €/m². Le tableau reprend les 7 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Ventose | 4 | 709 €/m² |
| Avenue Georges Guynemer | 4 | 1 226 €/m² |
| Rue de la Resse | 3 | 621 €/m² |
| Rue Frederic Mistral | 3 | 1 188 €/m² |
| Rue Meyer | 3 | 620 €/m² |
| Rue des Auques | 3 | 1 252 €/m² |
| Boulevard Soult | 3 | 1 087 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 069 €/m²
1 131 €/m²
1 048 €/m²
1 092 €/m²
993 €/m²
1 102 €/m²
1 032 €/m²
961 €/m²
1 029 €/m²
1 122 €/m²
1 463 €/m²
2 155 €/m²