Prix immobilier Carmaux — prix au m² 2025
Tarn (81) · 9 872 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Carmaux est de 1 164 €/m², sur 136 ventes enregistrées : 870 €/m² pour les appartements et 1 233 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 3,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 164 €/m²
+3,6 % vs année précédente
Prix moyen
96 352 €
Nombre de ventes
136
en 2025
Surface moyenne
97 m²
Réponse rapide
DVF Carmaux : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Carmaux indique un prix médian de 1 164 €/m² en 2025, calculé sur 136 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 164 €/m² médian à Carmaux
136 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Carmaux
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
-36,3 % vs Tarn
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
870 / 1 233 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Carmaux
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1 164 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Carmaux en 2025, calculé sur 136 ventes officielles. Côté typologies : 870 €/m² pour les appartements, 1 233 €/m² pour les maisons. Une progression de 3,6 % par rapport à l'année précédente, dans la continuité des dernières tendances. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 1 171 €/m² alors, 1 164 €/m² en 2025. C'est 36 % en dessous de la médiane du département (Tarn, 1 826 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Carmaux, Avenue de la Lande est la plus chère (1 772 €/m² sur 4 ventes) et Boulevard Flandres Dunkerque la plus abordable (625 €/m² sur 6 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Carmaux en 2025 : Avenue Albert Thomas, avec 8 logements vendus pour un prix médian de 888 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Albert Thomas | 8 | 888 €/m² |
| Avenue de Rodez | 8 | 716 €/m² |
| Boulevard Flandres Dunkerque | 6 | 625 €/m² |
| Avenue de la Lande | 4 | 1 772 €/m² |
| Avenue de la Liberation | 4 | 886 €/m² |
| Avenue St Jean | 3 | 1 262 €/m² |
| Avenue Bouloc Torcatis | 3 | 1 122 €/m² |
| Avenue du Roucan | 3 | 1 053 €/m² |
| Rue Camboulives | 3 | 1 233 €/m² |
| Chemin des Saules | 3 | 1 270 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 135 €/m²
1 317 €/m²
1 124 €/m²
1 385 €/m²
1 255 €/m²
1 036 €/m²
958 €/m²
950 €/m²
1 247 €/m²
1 321 €/m²
1 138 €/m²
1 376 €/m²