Prix immobilier Lavaur — prix au m² 2025
Tarn (81) · 10 965 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Lavaur est de 1 964 €/m², sur 132 ventes enregistrées : 1 874 €/m² pour les appartements et 2 009 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 8,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 964 €/m²
-8,0 % vs année précédente
Prix moyen
193 567 €
Nombre de ventes
132
en 2025
Surface moyenne
120 m²
Réponse rapide
DVF Lavaur : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Lavaur indique un prix médian de 1 964 €/m² en 2025, calculé sur 132 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 964 €/m² médian à Lavaur
132 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Lavaur
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+7,5 % vs Tarn
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 874 / 2 009 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Lavaur
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Sur les 132 ventes réalisées à Lavaur en 2025, le prix médian au m² ressort à 1 964 €. Côté typologies : 1 874 €/m² pour les appartements, 2 009 €/m² pour les maisons. −8,0 % en un an : une correction significative que les acheteurs attentifs surveillent de près. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 179 à 1 964 €/m², soit une baisse de 9,9 % en 2 ans. C'est 8 % au-dessus de la médiane du département (Tarn, 1 826 €/m²). Parmi les 8 rues qui concentrent le plus de ventes à Lavaur, Rue Negolase est la plus chère (2 296 €/m² sur 3 ventes) et Avenue Charles de Gaulle la plus abordable (1 040 €/m² sur 3 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Lavaur en 2025 : Avenue Georges Pompidou, avec 10 logements vendus pour un prix médian de 1 511 €/m². Le tableau reprend les 8 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Georges Pompidou | 10 | 1 511 €/m² |
| Rue du Pere Colin | 8 | 2 012 €/m² |
| Chemin des Coteaux | 5 | 1 990 €/m² |
| Route de Belcastel | 4 | 2 260 €/m² |
| Avenue Charles de Gaulle | 3 | 1 040 €/m² |
| Place du Vieux Marche | 3 | 1 531 €/m² |
| Route de Caraman | 3 | 1 710 €/m² |
| Rue Negolase | 3 | 2 296 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 115 €/m²
1 863 €/m²
1 895 €/m²
1 582 €/m²
1 940 €/m²
2 020 €/m²
1 990 €/m²
2 057 €/m²
2 060 €/m²
1 667 €/m²
1 964 €/m²
2 306 €/m²