Prix immobilier Castres — prix au m² 2025
Tarn (81) · 42 505 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Castres est de 1 679 €/m², sur 537 ventes enregistrées : 1 785 €/m² pour les appartements et 1 609 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 4,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 679 €/m²
+4,3 % vs année précédente
Prix moyen
146 804 €
Nombre de ventes
537
en 2025
Surface moyenne
106 m²
Réponse rapide
DVF Castres : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Castres indique un prix médian de 1 679 €/m² en 2025, calculé sur 537 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 679 €/m² médian à Castres
537 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Castres
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
-8,0 % vs Tarn
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 785 / 1 609 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Castres
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En 2025, 537 transactions ont été enregistrées à Castres, pour un prix médian de 1 679 €/m². Les appartements (1 785 €/m²) se situent au-dessus des maisons (1 609 €/m²), une configuration assez atypique. Les prix progressent de 4,3 % sur un an, une hausse mesurée mais régulière. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 629 à 1 679 €/m², soit une hausse de 3,1 % en 2 ans. C'est 8 % en dessous de la médiane du département (Tarn, 1 826 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Castres, Boulevard Georges Clemenceau est la plus chère (2 306 €/m² sur 8 ventes) et Rue Goya la plus abordable (1 102 €/m² sur 7 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Castres en 2025 : Avenue Charles de Gaulle, avec 13 logements vendus pour un prix médian de 1 247 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Charles de Gaulle | 13 | 1 247 €/m² |
| Rue de Metz | 12 | 1 952 €/m² |
| Rue Theron Perie | 11 | 1 520 €/m² |
| Boulevard Georges Clemenceau | 8 | 2 306 €/m² |
| Route de Naves | 7 | 1 862 €/m² |
| Rue Goya | 7 | 1 102 €/m² |
| Rue d'Aillot | 6 | 1 104 €/m² |
| Chemin de Saint-hippolyte | 6 | 1 666 €/m² |
| Avenue de Lavaur | 5 | 1 866 €/m² |
| Rue de Maillot | 4 | 2 195 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 676 €/m²
1 813 €/m²
1 449 €/m²
1 368 €/m²
1 686 €/m²
1 606 €/m²
1 747 €/m²
1 824 €/m²
1 772 €/m²
1 538 €/m²
1 708 €/m²
1 895 €/m²