Prix immobilier Magny-en-Vexin — prix au m² 2025
Val-d'Oise (95) · 5 779 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Magny-en-Vexin est de 2 416 €/m², sur 77 ventes enregistrées : 2 239 €/m² pour les appartements et 2 458 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 10,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 416 €/m²
-10,6 % vs année précédente
Prix moyen
204 598 €
Nombre de ventes
77
en 2025
Surface moyenne
124 m²
Réponse rapide
DVF Magny-en-Vexin : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Magny-en-Vexin indique un prix médian de 2 416 €/m² en 2025, calculé sur 77 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 416 €/m² médian à Magny-en-Vexin
77 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Magny-en-Vexin
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-12,6 % vs Val-d'Oise
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 239 / 2 458 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Magny-en-Vexin
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2 416 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Magny-en-Vexin en 2025, calculé sur 77 ventes officielles. Les maisons (2 458 €/m²) restent au-dessus des appartements (2 239 €/m²) sur ce marché. −10,6 % en un an : une correction significative que les acheteurs attentifs surveillent de près. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 911 à 2 416 €/m², soit une baisse de 17,0 % en 2 ans. C'est 13 % en dessous de la médiane du département (Val-d'Oise, 2 765 €/m²). Parmi les 4 rues qui concentrent le plus de ventes à Magny-en-Vexin, Rue Van Gogh est la plus chère (3 213 €/m² sur 3 ventes) et Rue de Paris la plus abordable (315 €/m² sur 8 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Magny-en-Vexin en 2025 : Rue de Paris, avec 8 logements vendus pour un prix médian de 315 €/m². Le tableau reprend les 4 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de Paris | 8 | 315 €/m² |
| Rue de Rouen | 7 | 2 437 €/m² |
| Rue Van Gogh | 3 | 3 213 €/m² |
| Rue de Beauvais | 3 | 2 416 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 007 €/m²
2 193 €/m²
2 351 €/m²
2 557 €/m²
3 213 €/m²
4 149 €/m²
2 437 €/m²
2 405 €/m²
1 342 €/m²
2 623 €/m²
2 206 €/m²
2 700 €/m²