Prix immobilier Bouffémont — prix au m² 2025
Val-d'Oise (95) · 6 593 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Bouffémont est de 3 129 €/m², sur 63 ventes enregistrées : 3 454 €/m² pour les appartements et 3 094 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 4,4 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 129 €/m²
-4,4 % vs année précédente
Prix moyen
283 258 €
Nombre de ventes
63
en 2025
Surface moyenne
94 m²
Réponse rapide
DVF Bouffémont : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Bouffémont indique un prix médian de 3 129 €/m² en 2025, calculé sur 63 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 129 €/m² médian à Bouffémont
63 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Bouffémont
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+13,2 % vs Val-d'Oise
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 454 / 3 094 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Bouffémont
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Sur les 63 ventes réalisées à Bouffémont en 2025, le prix médian au m² ressort à 3 129 €. Fait notable : les appartements à 3 454 €/m² devancent les maisons à 3 094 €/m². Un léger recul de 4,4 % sur un an, cohérent avec le mouvement de correction observé dans plusieurs villes françaises. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 225 à 3 129 €/m², soit une baisse de 3,0 % en 2 ans. C'est 13 % au-dessus de la médiane du département (Val-d'Oise, 2 765 €/m²). Parmi les 3 rues qui concentrent le plus de ventes à Bouffémont, Rue du General Empain est la plus chère (4 063 €/m² sur 3 ventes) et Rue Berthelot la plus abordable (2 644 €/m² sur 4 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Bouffémont en 2025 : Allée des Maraichers, avec 4 logements vendus pour un prix médian de 3 701 €/m². Le tableau reprend les 3 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Allée des Maraichers | 4 | 3 701 €/m² |
| Rue Berthelot | 4 | 2 644 €/m² |
| Rue du General Empain | 3 | 4 063 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 908 €/m²
2 968 €/m²
2 117 €/m²
2 376 €/m²
3 220 €/m²
3 203 €/m²
3 579 €/m²
3 117 €/m²
3 182 €/m²
3 065 €/m²
3 078 €/m²
3 378 €/m²