Prix immobilier Courdimanche — prix au m² 2025
Val-d'Oise (95) · 7 311 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Courdimanche est de 3 383 €/m², sur 84 ventes enregistrées : 3 387 €/m² pour les appartements et 3 379 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 3,7 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 383 €/m²
-3,7 % vs année précédente
Prix moyen
270 331 €
Nombre de ventes
84
en 2025
Surface moyenne
84 m²
Réponse rapide
DVF Courdimanche : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Courdimanche indique un prix médian de 3 383 €/m² en 2025, calculé sur 84 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 383 €/m² médian à Courdimanche
84 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Courdimanche
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+22,4 % vs Val-d'Oise
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 387 / 3 379 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Courdimanche
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Sur les 84 ventes réalisées à Courdimanche en 2025, le prix médian au m² ressort à 3 383 €. L'écart entre appartements (3 387 €/m²) et maisons (3 379 €/m²) est faible sur ce marché. Le marché accuse un repli de 3,7 % par rapport à l'année précédente. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 557 à 3 383 €/m², soit une baisse de 4,9 % en 2 ans. C'est 22 % au-dessus de la médiane du département (Val-d'Oise, 2 765 €/m²). Parmi les 8 rues qui concentrent le plus de ventes à Courdimanche, Rue du Martin Pecheur est la plus chère (3 789 €/m² sur 9 ventes) et Boulevard des Chasseurs la plus abordable (38 €/m² sur 4 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Courdimanche en 2025 : Rue du Martin Pecheur, avec 9 logements vendus pour un prix médian de 3 789 €/m². Le tableau reprend les 8 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue du Martin Pecheur | 9 | 3 789 €/m² |
| Rue Capitaine Nemo | 7 | 3 282 €/m² |
| Rue Vieille Saint Martin | 7 | 3 077 €/m² |
| Rue Fleury | 6 | 2 969 €/m² |
| Allée du President Barbicane | 5 | 3 604 €/m² |
| Rue Raymond Berrivin | 4 | 3 629 €/m² |
| Boulevard des Chasseurs | 4 | 38 €/m² |
| Rue des Grands Bouleaux | 3 | 3 387 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 349 €/m²
3 547 €/m²
3 325 €/m²
3 466 €/m²
3 223 €/m²
3 609 €/m²
3 187 €/m²
3 298 €/m²
3 387 €/m²
3 239 €/m²
3 597 €/m²
3 383 €/m²