Prix immobilier Saint-Prix — prix au m² 2025
Val-d'Oise (95) · 7 612 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saint-Prix est de 3 940 €/m², sur 79 ventes enregistrées : 3 726 €/m² pour les appartements et 4 037 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 2,7 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 940 €/m²
-2,7 % vs année précédente
Prix moyen
447 776 €
Nombre de ventes
79
en 2025
Surface moyenne
113 m²
Réponse rapide
DVF Saint-Prix : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saint-Prix indique un prix médian de 3 940 €/m² en 2025, calculé sur 79 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 940 €/m² médian à Saint-Prix
79 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saint-Prix
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+42,5 % vs Val-d'Oise
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 726 / 4 037 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Saint-Prix
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79 ventes en 2025 à Saint-Prix, prix médian : 3 940 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Les maisons (4 037 €/m²) restent au-dessus des appartements (3 726 €/m²) sur ce marché. Un léger recul de 2,7 % sur un an, cohérent avec le mouvement de correction observé dans plusieurs villes françaises. Depuis 2023, le prix médian est passé de 4 450 à 3 940 €/m², soit une baisse de 11,5 % en 2 ans. C'est 42 % au-dessus de la médiane du département (Val-d'Oise, 2 765 €/m²). Parmi les 6 rues qui concentrent le plus de ventes à Saint-Prix, Rue Jean Mermoz est la plus chère (4 964 €/m² sur 4 ventes) et Clos des Vergers la plus abordable (3 264 €/m² sur 3 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saint-Prix en 2025 : Rue Auguste Rey, avec 7 logements vendus pour un prix médian de 3 825 €/m². Le tableau reprend les 6 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Auguste Rey | 7 | 3 825 €/m² |
| Rue du Colonel Fabien | 7 | 4 085 €/m² |
| Rue d'Ermont | 6 | 4 172 €/m² |
| Rue Jean Mermoz | 4 | 4 964 €/m² |
| Clos des Vergers | 3 | 3 264 €/m² |
| Rue Pierre Curie | 3 | 3 529 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 714 €/m²
3 889 €/m²
3 846 €/m²
3 940 €/m²
4 084 €/m²
4 044 €/m²
4 077 €/m²
3 529 €/m²
3 666 €/m²
4 167 €/m²
5 764 €/m²
3 940 €/m²