Prix immobilier Le Plessis-Bouchard — prix au m² 2025
Val-d'Oise (95) · 8 518 habitants
En 2025, le prix médian des logements au Plessis-Bouchard est de 3 345 €/m², sur 110 ventes enregistrées : 2 973 €/m² pour les appartements et 4 152 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 6,2 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 345 €/m²
-6,2 % vs année précédente
Prix moyen
297 666 €
Nombre de ventes
110
en 2025
Surface moyenne
86 m²
Réponse rapide
DVF Le Plessis-Bouchard : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Le Plessis-Bouchard indique un prix médian de 3 345 €/m² en 2025, calculé sur 110 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 345 €/m² médian au Plessis-Bouchard
110 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes au Plessis-Bouchard
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+21,0 % vs Val-d'Oise
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 973 / 4 152 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Le Plessis-Bouchard
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Sur les 110 ventes réalisées au Plessis-Bouchard en 2025, le prix médian au m² ressort à 3 345 €. Côté typologies : 2 973 €/m² pour les appartements, 4 152 €/m² pour les maisons. La baisse de 6,2 % sur un an marque une correction franche. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 477 à 3 345 €/m², soit une baisse de 3,8 % en 2 ans. C'est 21 % au-dessus de la médiane du département (Val-d'Oise, 2 765 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes au Plessis-Bouchard, Rue Sarah Bernhardt est la plus chère (4 875 €/m² sur 3 ventes) et Allée de Flandre la plus abordable (2 719 €/m² sur 3 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes au Plessis-Bouchard en 2025 : Résidence des Hauts St Nicolas, avec 14 logements vendus pour un prix médian de 3 052 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Résidence des Hauts St Nicolas | 14 | 3 052 €/m² |
| Rue Charles de Gaulle | 13 | 2 978 €/m² |
| Rue Albert Alline | 5 | 3 046 €/m² |
| Rue Victor Hugo | 4 | 3 166 €/m² |
| Rue Pasteur | 4 | 2 750 €/m² |
| Boulevard de Boissy | 4 | 3 207 €/m² |
| Rue Jean Giraudoux | 3 | 4 205 €/m² |
| Allée de Flandre | 3 | 2 719 €/m² |
| Rue Grangeret de la Grange | 3 | 3 729 €/m² |
| Rue Sarah Bernhardt | 3 | 4 875 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 478 €/m²
3 338 €/m²
4 243 €/m²
3 339 €/m²
2 062 €/m²
3 143 €/m²
3 658 €/m²
4 061 €/m²
2 769 €/m²
3 005 €/m²
4 252 €/m²
3 901 €/m²