Prix immobilier Ézanville — prix au m² 2025
Val-d'Oise (95) · 9 858 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Ézanville est de 3 275 €/m², sur 126 ventes enregistrées : 3 060 €/m² pour les appartements et 3 675 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 6,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 275 €/m²
+6,0 % vs année précédente
Prix moyen
351 761 €
Nombre de ventes
126
en 2025
Surface moyenne
94 m²
Réponse rapide
DVF Ézanville : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Ézanville indique un prix médian de 3 275 €/m² en 2025, calculé sur 126 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 275 €/m² médian à Ézanville
126 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Ézanville
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
+18,5 % vs Val-d'Oise
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 060 / 3 675 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Ézanville
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126 ventes en 2025 à Ézanville, prix médian : 3 275 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Les maisons (3 675 €/m²) restent au-dessus des appartements (3 060 €/m²) sur ce marché. +6,0 % sur un an : la demande soutient les prix. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 359 à 3 275 €/m², soit une baisse de 2,5 % en 2 ans. C'est 18 % au-dessus de la médiane du département (Val-d'Oise, 2 765 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Ézanville, Rue Chateaubriand est la plus chère (4 062 €/m² sur 3 ventes) et Allée du Pdt Kennedy la plus abordable (2 426 €/m² sur 9 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Ézanville en 2025 : Allée du Pdt Kennedy, avec 9 logements vendus pour un prix médian de 2 426 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Allée du Pdt Kennedy | 9 | 2 426 €/m² |
| Rue de la Ferme | 8 | 2 987 €/m² |
| Rue des Silos A Grains | 6 | 3 851 €/m² |
| Route d'Ecouen | 5 | 3 204 €/m² |
| Rue de l'Union | 5 | 3 394 €/m² |
| Rue du Chemin Vert | 4 | 3 501 €/m² |
| Rue Pasteur | 4 | 4 029 €/m² |
| Rue de la Marne | 4 | 2 834 €/m² |
| Rue Alsace Lorraine | 4 | 2 492 €/m² |
| Rue Chateaubriand | 3 | 4 062 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 657 €/m²
3 299 €/m²
3 186 €/m²
3 169 €/m²
3 050 €/m²
2 701 €/m²
3 876 €/m²
3 525 €/m²
3 264 €/m²
3 287 €/m²
2 859 €/m²
3 390 €/m²