Prix immobilier Groslay — prix au m² 2025
Val-d'Oise (95) · 8 453 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Groslay est de 3 534 €/m², sur 104 ventes enregistrées : 3 082 €/m² pour les appartements et 3 889 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 8,5 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 534 €/m²
+8,5 % vs année précédente
Prix moyen
262 798 €
Nombre de ventes
104
en 2025
Surface moyenne
86 m²
Réponse rapide
DVF Groslay : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Groslay indique un prix médian de 3 534 €/m² en 2025, calculé sur 104 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 534 €/m² médian à Groslay
104 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Groslay
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
+27,8 % vs Val-d'Oise
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 082 / 3 889 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Groslay
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3 534 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Groslay en 2025, calculé sur 104 ventes officielles. Les appartements s'échangent autour de 3 082 €/m², les maisons nettement plus cher à 3 889 €/m². Sur un an, les prix ont progressé de 8,5 %, une hausse nette pour ce marché. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 730 à 3 534 €/m², soit une baisse de 5,3 % en 2 ans. C'est 28 % au-dessus de la médiane du département (Val-d'Oise, 2 765 €/m²). Parmi les 9 rues qui concentrent le plus de ventes à Groslay, Rue des Coutures est la plus chère (4 438 €/m² sur 4 ventes) et Rue Henri Dunant la plus abordable (2 669 €/m² sur 7 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Groslay en 2025 : Rue du General Leclerc, avec 13 logements vendus pour un prix médian de 3 151 €/m². Le tableau reprend les 9 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue du General Leclerc | 13 | 3 151 €/m² |
| Rue Henri Dunant | 7 | 2 669 €/m² |
| Rue de Montmorency | 6 | 3 636 €/m² |
| Rue des Coutures | 4 | 4 438 €/m² |
| Rue Jules Vincent | 4 | 3 322 €/m² |
| Rue Anatole France | 4 | 3 807 €/m² |
| Rue du Docteur Goldstein | 3 | 4 204 €/m² |
| Rue Albert Molinier | 3 | 3 291 €/m² |
| Rue des Carrieres | 3 | 4 130 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 424 €/m²
3 795 €/m²
3 126 €/m²
3 797 €/m²
3 564 €/m²
3 336 €/m²
3 879 €/m²
3 045 €/m²
3 739 €/m²
3 835 €/m²
2 872 €/m²
3 151 €/m²