Prix immobilier Marly-la-Ville — prix au m² 2025
Val-d'Oise (95) · 6 022 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Marly-la-Ville est de 3 012 €/m², sur 78 ventes enregistrées : 4 002 €/m² pour les appartements et 2 969 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 3,4 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 012 €/m²
-3,4 % vs année précédente
Prix moyen
249 018 €
Nombre de ventes
78
en 2025
Surface moyenne
88 m²
Réponse rapide
DVF Marly-la-Ville : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Marly-la-Ville indique un prix médian de 3 012 €/m² en 2025, calculé sur 78 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 012 €/m² médian à Marly-la-Ville
78 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Marly-la-Ville
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+8,9 % vs Val-d'Oise
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
4 002 / 2 969 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Marly-la-Ville
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Sur les 78 ventes réalisées à Marly-la-Ville en 2025, le prix médian au m² ressort à 3 012 €. Les appartements (4 002 €/m²) se situent au-dessus des maisons (2 969 €/m²), une configuration assez atypique. −3,4 % sur un an : les prix corrigent modérément après plusieurs années de hausse. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 367 à 3 012 €/m², soit une baisse de 10,5 % en 2 ans. C'est 9 % au-dessus de la médiane du département (Val-d'Oise, 2 765 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Marly-la-Ville, Rue du Colombier est la plus chère (4 145 €/m² sur 8 ventes) et Allée des Chenes la plus abordable (2 043 €/m² sur 4 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Marly-la-Ville en 2025 : Rue du Colombier, avec 8 logements vendus pour un prix médian de 4 145 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue du Colombier | 8 | 4 145 €/m² |
| Rue Roger Salengro | 5 | 3 158 €/m² |
| Rue Gabriel Peri | 5 | 2 424 €/m² |
| Allée des Chenes | 4 | 2 043 €/m² |
| Allée des Platanes | 4 | 3 300 €/m² |
| Rue Hameau de Bertin | 3 | 2 730 €/m² |
| Rue du Colonel Fabien | 3 | 3 409 €/m² |
| Rue Jacques Duclos | 3 | 2 650 €/m² |
| Allée du Haut | 3 | 3 311 €/m² |
| Allée de la Source | 3 | 3 146 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
2 562 €/m²
3 297 €/m²
3 019 €/m²
2 424 €/m²
2 910 €/m²
2 845 €/m²
3 311 €/m²
3 152 €/m²
2 534 €/m²
2 591 €/m²
3 172 €/m²
3 404 €/m²