Prix immobilier Mériel — prix au m² 2025
Val-d'Oise (95) · 5 347 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Mériel est de 3 547 €/m², sur 76 ventes enregistrées : 3 474 €/m² pour les appartements et 3 571 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 1,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 547 €/m²
+1,0 % vs année précédente
Prix moyen
341 753 €
Nombre de ventes
76
en 2025
Surface moyenne
93 m²
Réponse rapide
DVF Mériel : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Mériel indique un prix médian de 3 547 €/m² en 2025, calculé sur 76 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 547 €/m² médian à Mériel
76 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Mériel
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+28,3 % vs Val-d'Oise
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 474 / 3 571 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Mériel
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3 547 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Mériel en 2025, calculé sur 76 ventes officielles. Les appartements s'échangent autour de 3 474 €/m², les maisons légèrement plus cher à 3 571 €/m². Sur un an, les prix bougent peu : +1,0 %. Le marché se stabilise. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 833 à 3 547 €/m², soit une baisse de 7,5 % en 2 ans. C'est 28 % au-dessus de la médiane du département (Val-d'Oise, 2 765 €/m²). Parmi les 8 rues qui concentrent le plus de ventes à Mériel, Rue du Bas Val Mary est la plus chère (4 932 €/m² sur 4 ventes) et Rue de Bellevue la plus abordable (2 688 €/m² sur 3 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Mériel en 2025 : Avenue Victor Hugo, avec 7 logements vendus pour un prix médian de 3 813 €/m². Le tableau reprend les 8 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Victor Hugo | 7 | 3 813 €/m² |
| Gr Grande Rue | 5 | 3 743 €/m² |
| Rue des Moines | 5 | 3 655 €/m² |
| Rue du Bas Val Mary | 4 | 4 932 €/m² |
| Rue du Port | 4 | 3 169 €/m² |
| Rue de Bellevue | 3 | 2 688 €/m² |
| Avenue Joliot Curie | 3 | 3 247 €/m² |
| Sente Madeleine Poesy | 3 | 3 191 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
4 725 €/m²
3 336 €/m²
3 956 €/m²
2 931 €/m²
3 172 €/m²
3 256 €/m²
3 464 €/m²
4 355 €/m²
3 653 €/m²
4 114 €/m²
3 538 €/m²
3 857 €/m²