Prix immobilier Donges — prix au m² 2025
Loire-Atlantique (44) · 8 219 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Donges est de 2 105 €/m², sur 132 ventes enregistrées : 2 671 €/m² pour les appartements et 2 104 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 0,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 105 €/m²
+0,3 % vs année précédente
Prix moyen
203 006 €
Nombre de ventes
132
en 2025
Surface moyenne
122 m²
Réponse rapide
DVF Donges : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Donges indique un prix médian de 2 105 €/m² en 2025, calculé sur 132 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 105 €/m² médian à Donges
132 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Donges
Chargement… — données DVF 2025
Chargement de la carte...
Un bien à Donges ? Estimez sa valeur à partir de ces ventes réelles : gratuit, résultat immédiat.
Estimer mon bienLecture rapide
Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-30,7 % vs Loire-Atlantique
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 671 / 2 104 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
Recevoir les prix de Donges par email
Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 132 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Donges
Recevoir le rapport gratuit par email
Estimation, fourchette de prix et détail des ventes utilisées, envoi immédiat.
2 105 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Donges en 2025, calculé sur 132 ventes officielles. Les appartements (2 671 €/m²) se situent au-dessus des maisons (2 104 €/m²), une configuration assez atypique. Sur un an, les prix bougent peu : +0,3 %. Le marché se stabilise. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 360 à 2 105 €/m², soit une baisse de 10,8 % en 2 ans. C'est 31 % en dessous de la médiane du département (Loire-Atlantique, 3 039 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Donges, Chemin de l'Aubinais est la plus chère (2 445 €/m² sur 3 ventes) et Cite du Bois Houta la plus abordable (1 048 €/m² sur 9 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Donges en 2025 : Cite du Bois Houta, avec 9 logements vendus pour un prix médian de 1 048 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Cite du Bois Houta | 9 | 1 048 €/m² |
| Avenue des Herlains | 7 | 2 405 €/m² |
| Avenue Andre Pellissier | 5 | 2 400 €/m² |
| Rue des Castors | 4 | 1 684 €/m² |
| Rue Evariste Boulay Paty | 4 | 1 315 €/m² |
| Rue de Provence | 4 | 1 430 €/m² |
| Chemin de l'Aubinais | 3 | 2 445 €/m² |
| Route de Sem | 3 | 2 198 €/m² |
| Rue Lucie Aubrac | 3 | 2 033 €/m² |
| Avenue de la Paix | 3 | 2 153 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 658 €/m²
2 353 €/m²
1 808 €/m²
1 970 €/m²
2 165 €/m²
2 113 €/m²
2 325 €/m²
1 775 €/m²
2 261 €/m²
2 019 €/m²
2 076 €/m²
2 071 €/m²