Prix immobilier Machecoul-Saint-Même — prix au m² 2025
Loire-Atlantique (44) · 7 689 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Machecoul-Saint-Même est de 2 378 €/m², sur 121 ventes enregistrées : 2 486 €/m² pour les appartements et 2 375 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 2,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 378 €/m²
+2,3 % vs année précédente
Prix moyen
229 593 €
Nombre de ventes
121
en 2025
Surface moyenne
254 m²
Réponse rapide
DVF Machecoul-Saint-Même : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Machecoul-Saint-Même indique un prix médian de 2 378 €/m² en 2025, calculé sur 121 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 378 €/m² médian à Machecoul-Saint-Même
121 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Machecoul-Saint-Même
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-21,7 % vs Loire-Atlantique
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 486 / 2 375 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 121 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Machecoul-Saint-Même
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Sur les 121 ventes réalisées à Machecoul-Saint-Même en 2025, le prix médian au m² ressort à 2 378 €. Sur ce marché, les maisons (2 375 €/m²) s'affichent en dessous des appartements (2 486 €/m²). Sur un an : +2,3 %. Le marché avance sans accélérer. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 429 à 2 378 €/m², soit une baisse de 2,1 % en 2 ans. C'est 22 % en dessous de la médiane du département (Loire-Atlantique, 3 039 €/m²). Parmi les 3 rues qui concentrent le plus de ventes à Machecoul-Saint-Même, Rue des Marais Machecoul est la plus chère (2 599 €/m² sur 3 ventes) et Boulevard des Moulins la plus abordable (1 979 €/m² sur 3 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Machecoul-Saint-Même en 2025 : Rue de Nantes, avec 3 logements vendus pour un prix médian de 2 030 €/m². Le tableau reprend les 3 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de Nantes | 3 | 2 030 €/m² |
| Boulevard des Moulins | 3 | 1 979 €/m² |
| Rue des Marais Machecoul | 3 | 2 599 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 529 €/m²
2 582 €/m²
2 208 €/m²
1 920 €/m²
2 498 €/m²
3 111 €/m²
2 375 €/m²
2 543 €/m²
2 149 €/m²
1 924 €/m²
2 226 €/m²
1 730 €/m²