Prix immobilier Vouneuil-sous-Biard — prix au m² 2025
Vienne (86) · 6 290 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Vouneuil-sous-Biard est de 2 154 €/m², sur 89 ventes enregistrées : 2 151 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 1,9 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 154 €/m²
+1,9 % vs année précédente
Prix moyen
488 861 €
Nombre de ventes
89
en 2025
Surface moyenne
142 m²
Réponse rapide
DVF Vouneuil-sous-Biard : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Vouneuil-sous-Biard indique un prix médian de 2 154 €/m² en 2025, calculé sur 89 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 154 €/m² médian à Vouneuil-sous-Biard
89 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Vouneuil-sous-Biard
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+13,7 % vs Vienne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 849 / 2 151 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Vouneuil-sous-Biard
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Le marché de Vouneuil-sous-Biard affiche 2 154 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 89 transactions notariées. Les maisons constituent l'essentiel du marché : 2 151 €/m² en prix médian. Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (+1,9 %). Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 2 176 €/m² alors, 2 154 €/m² en 2025. C'est 14 % au-dessus de la médiane du département (Vienne, 1 894 €/m²). Parmi les 4 rues qui concentrent le plus de ventes à Vouneuil-sous-Biard, Résidence Clos de la Croix de Bois est la plus chère (2 297 €/m² sur 4 ventes) et Allée Jacquard la plus abordable (1 928 €/m² sur 5 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Vouneuil-sous-Biard en 2025 : Allée Jacquard, avec 5 logements vendus pour un prix médian de 1 928 €/m². Le tableau reprend les 4 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Allée Jacquard | 5 | 1 928 €/m² |
| Rue Firmin Petit | 4 | 2 017 €/m² |
| Résidence Clos de la Croix de Bois | 4 | 2 297 €/m² |
| Rue des Bucherons | 3 | 2 085 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 068 €/m²
2 316 €/m²
2 096 €/m²
2 535 €/m²
2 215 €/m²
2 234 €/m²
2 100 €/m²
2 069 €/m²
2 104 €/m²
2 303 €/m²
2 147 €/m²
1 811 €/m²