Prix immobilier Saint-Benoît — prix au m² 2025
Vienne (86) · 7 375 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saint-Benoît est de 2 165 €/m², sur 115 ventes enregistrées : 2 234 €/m² pour les appartements et 2 150 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 4,7 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 165 €/m²
+4,7 % vs année précédente
Prix moyen
207 051 €
Nombre de ventes
115
en 2025
Surface moyenne
101 m²
Réponse rapide
DVF Saint-Benoît : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saint-Benoît indique un prix médian de 2 165 €/m² en 2025, calculé sur 115 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 165 €/m² médian à Saint-Benoît
115 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saint-Benoît
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
+14,3 % vs Vienne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 234 / 2 150 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Saint-Benoît
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Le marché de Saint-Benoît affiche 2 165 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 115 transactions notariées. Fait notable : les appartements à 2 234 €/m² devancent les maisons à 2 150 €/m². Sur un an : +4,7 %. Le marché avance sans accélérer. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 249 à 2 165 €/m², soit une baisse de 3,7 % en 2 ans. C'est 14 % au-dessus de la médiane du département (Vienne, 1 894 €/m²). Parmi les 9 rues qui concentrent le plus de ventes à Saint-Benoît, Rue du Beaupre est la plus chère (3 121 €/m² sur 6 ventes) et Rue de l'Ermitage la plus abordable (1 729 €/m² sur 6 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saint-Benoît en 2025 : Route de Liguge, avec 9 logements vendus pour un prix médian de 2 133 €/m². Le tableau reprend les 9 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Route de Liguge | 9 | 2 133 €/m² |
| Rue de Magnac | 9 | 2 292 €/m² |
| Rue du Beaupre | 6 | 3 121 €/m² |
| Rue de l'Ermitage | 6 | 1 729 €/m² |
| Rue de la Matauderie | 4 | 2 588 €/m² |
| Rue des Tourterelles | 3 | 2 074 €/m² |
| Route de Poitiers | 3 | 2 128 €/m² |
| Avenue du Gen de Gaulle | 3 | 2 439 €/m² |
| Rue du Grand Foc | 3 | 2 242 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 055 €/m²
2 188 €/m²
1 825 €/m²
1 599 €/m²
1 696 €/m²
1 920 €/m²
2 292 €/m²
2 150 €/m²
2 423 €/m²
2 209 €/m²
2 163 €/m²
2 356 €/m²