Prix immobilier Poitiers — prix au m² 2025
Vienne (86) · 89 916 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Poitiers est de 2 142 €/m², sur 1 540 ventes enregistrées : 2 222 €/m² pour les appartements et 2 053 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 0,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 142 €/m²
+0,3 % vs année précédente
Prix moyen
164 563 €
Nombre de ventes
1 540
en 2025
Surface moyenne
77 m²
Réponse rapide
DVF Poitiers : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Poitiers indique un prix médian de 2 142 €/m² en 2025, calculé sur 1 540 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 142 €/m² médian à Poitiers
1 540 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Poitiers
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Appartement / maison
2 222 / 2 053 €/m²
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 1 540 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Poitiers
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En 2025, 1 540 transactions ont été enregistrées à Poitiers, pour un prix médian de 2 142 €/m². Les appartements (2 222 €/m²) se situent au-dessus des maisons (2 053 €/m²), une configuration assez atypique. Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (+0,3 %). Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 204 à 2 142 €/m², soit une baisse de 2,8 % en 2 ans. Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Poitiers, Avenue Mozart est la plus chère (3 087 €/m² sur 15 ventes) et Rue de Provence la plus abordable (1 028 €/m² sur 19 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Poitiers en 2025 : Rue Carnot, avec 32 logements vendus pour un prix médian de 2 570 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Carnot | 32 | 2 570 €/m² |
| Route de Gencay | 23 | 2 773 €/m² |
| Boulevard Marat | 20 | 1 953 €/m² |
| Rue de Provence | 19 | 1 028 €/m² |
| Allée Armonville | 19 | 1 847 €/m² |
| Allée Danton | 19 | 1 708 €/m² |
| Rue de Bignoux | 18 | 2 309 €/m² |
| Boulevard Saint Just | 18 | 1 773 €/m² |
| Avenue de la Liberation | 17 | 1 747 €/m² |
| Avenue Mozart | 15 | 3 087 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
2 136 €/m²
2 254 €/m²
2 032 €/m²
2 042 €/m²
2 067 €/m²
2 125 €/m²
2 134 €/m²
2 142 €/m²
2 309 €/m²
2 025 €/m²
2 266 €/m²
2 192 €/m²