Prix immobilier Villeneuve-Tolosane — prix au m² 2025
Haute-Garonne (31) · 11 044 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Villeneuve-Tolosane est de 2 632 €/m², sur 145 ventes enregistrées : 2 552 €/m² pour les appartements et 2 716 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 2,5 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 632 €/m²
-2,5 % vs année précédente
Prix moyen
239 420 €
Nombre de ventes
145
en 2025
Surface moyenne
92 m²
Réponse rapide
DVF Villeneuve-Tolosane : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Villeneuve-Tolosane indique un prix médian de 2 632 €/m² en 2025, calculé sur 145 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 632 €/m² médian à Villeneuve-Tolosane
145 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Villeneuve-Tolosane
Chargement… — données DVF 2025
Chargement de la carte...
Un bien à Villeneuve-Tolosane ? Estimez sa valeur à partir de ces ventes réelles : gratuit, résultat immédiat.
Estimer mon bienLecture rapide
Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-10,3 % vs Haute-Garonne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 552 / 2 716 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
Recevoir les prix de Villeneuve-Tolosane par email
Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 145 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Villeneuve-Tolosane
Recevoir le rapport gratuit par email
Estimation, fourchette de prix et détail des ventes utilisées, envoi immédiat.
En 2025, 145 transactions ont été enregistrées à Villeneuve-Tolosane, pour un prix médian de 2 632 €/m². Les appartements s'échangent autour de 2 552 €/m², les maisons légèrement plus cher à 2 716 €/m². Un léger recul de 2,5 % sur un an, cohérent avec le mouvement de correction observé dans plusieurs villes françaises. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 841 à 2 632 €/m², soit une baisse de 7,4 % en 2 ans. C'est 10 % en dessous de la médiane du département (Haute-Garonne, 2 933 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Villeneuve-Tolosane, Route de Portet est la plus chère (3 313 €/m² sur 8 ventes) et Rue des Acacias la plus abordable (1 851 €/m² sur 3 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Villeneuve-Tolosane en 2025 : Route de Portet, avec 8 logements vendus pour un prix médian de 3 313 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Route de Portet | 8 | 3 313 €/m² |
| Boulevard des Pyrenees | 8 | 2 669 €/m² |
| Chemin de Rossignolis | 6 | 2 685 €/m² |
| Rue des Violettes | 6 | 2 822 €/m² |
| Rue du Stade | 4 | 2 528 €/m² |
| Avenue de Cugnaux | 4 | 2 401 €/m² |
| Rue des Acacias | 3 | 1 851 €/m² |
| Boulevard des Ecoles | 3 | 2 564 €/m² |
| Rue Gabriel Faure | 3 | 2 491 €/m² |
| Rue des Roitelets | 3 | 1 909 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 712 €/m²
2 514 €/m²
2 552 €/m²
2 648 €/m²
2 699 €/m²
2 716 €/m²
2 820 €/m²
2 649 €/m²
2 459 €/m²
2 500 €/m²
3 009 €/m²
2 674 €/m²