Prix immobilier Castelginest — prix au m² 2025
Haute-Garonne (31) · 11 271 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Castelginest est de 2 694 €/m², sur 145 ventes enregistrées : 2 533 €/m² pour les appartements et 2 833 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 5,2 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 694 €/m²
-5,2 % vs année précédente
Prix moyen
215 133 €
Nombre de ventes
145
en 2025
Surface moyenne
79 m²
Réponse rapide
DVF Castelginest : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Castelginest indique un prix médian de 2 694 €/m² en 2025, calculé sur 145 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 694 €/m² médian à Castelginest
145 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Castelginest
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-8,1 % vs Haute-Garonne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 533 / 2 833 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 145 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Castelginest
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Le marché de Castelginest affiche 2 694 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 145 transactions notariées. Les maisons (2 833 €/m²) restent au-dessus des appartements (2 533 €/m²) sur ce marché. Avec −5,2 % sur un an, le marché de Castelginest est en phase de repli notable. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 853 à 2 694 €/m², soit une baisse de 5,6 % en 2 ans. C'est 8 % en dessous de la médiane du département (Haute-Garonne, 2 933 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Castelginest, Rue des Violettes est la plus chère (2 872 €/m² sur 4 ventes) et Chemin de Daran la plus abordable (2 416 €/m² sur 3 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Castelginest en 2025 : Chemin des Barrieres, avec 13 logements vendus pour un prix médian de 2 625 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Chemin des Barrieres | 13 | 2 625 €/m² |
| Route de Pechbonnieu | 8 | 2 712 €/m² |
| Avenue des Pyrenees | 8 | 2 645 €/m² |
| Rue des Vignes | 7 | 2 562 €/m² |
| Chemin de Buffebiau | 5 | 2 681 €/m² |
| Rue des Violettes | 4 | 2 872 €/m² |
| Rue Saint Charles | 4 | 2 533 €/m² |
| Saint Pierre | 3 | 2 788 €/m² |
| Chemin de Daran | 3 | 2 416 €/m² |
| Route de Fonbeauzard | 3 | 2 694 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 202 €/m²
2 725 €/m²
2 660 €/m²
2 846 €/m²
2 531 €/m²
2 439 €/m²
2 833 €/m²
2 767 €/m²
2 598 €/m²
2 815 €/m²
2 582 €/m²
2 665 €/m²