Prix immobilier Saint-Gaudens — prix au m² 2025
Haute-Garonne (31) · 12 139 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saint-Gaudens est de 1 245 €/m², sur 252 ventes enregistrées : 1 138 €/m² pour les appartements et 1 470 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 3,1 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 245 €/m²
+3,1 % vs année précédente
Prix moyen
117 188 €
Nombre de ventes
252
en 2025
Surface moyenne
84 m²
Réponse rapide
DVF Saint-Gaudens : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saint-Gaudens indique un prix médian de 1 245 €/m² en 2025, calculé sur 252 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 245 €/m² médian à Saint-Gaudens
252 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saint-Gaudens
Chargement… — données DVF 2025
Chargement de la carte...
Un bien à Saint-Gaudens ? Estimez sa valeur à partir de ces ventes réelles : gratuit, résultat immédiat.
Estimer mon bienLecture rapide
Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
-57,6 % vs Haute-Garonne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 138 / 1 470 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
Recevoir les prix de Saint-Gaudens par email
Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 252 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Saint-Gaudens
Recevoir le rapport gratuit par email
Estimation, fourchette de prix et détail des ventes utilisées, envoi immédiat.
252 ventes en 2025 à Saint-Gaudens, prix médian : 1 245 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Côté typologies : 1 138 €/m² pour les appartements, 1 470 €/m² pour les maisons. Les prix progressent de 3,1 % sur un an, une hausse mesurée mais régulière. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 1 250 €/m² alors, 1 245 €/m² en 2025. C'est 58 % en dessous de la médiane du département (Haute-Garonne, 2 933 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Saint-Gaudens, Rue Jean Adoue est la plus chère (1 556 €/m² sur 7 ventes) et Boulevard d'Encore la plus abordable (621 €/m² sur 12 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saint-Gaudens en 2025 : Rue des Fontaines, avec 15 logements vendus pour un prix médian de 1 222 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue des Fontaines | 15 | 1 222 €/m² |
| Boulevard d'Encore | 12 | 621 €/m² |
| Avenue Francois Mitterrand | 9 | 1 317 €/m² |
| Rue Charles Baudelaire | 8 | 1 092 €/m² |
| Avenue de Boulogne | 8 | 1 282 €/m² |
| Avenue Anselme Arrieu | 7 | 1 500 €/m² |
| Rue Jean Adoue | 7 | 1 556 €/m² |
| Avenue de l'Isle | 5 | 1 054 €/m² |
| Rue Robert Schuman | 5 | 939 €/m² |
| Boulevard des Pyrenees | 4 | 1 498 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 375 €/m²
1 203 €/m²
1 134 €/m²
1 315 €/m²
1 166 €/m²
1 457 €/m²
1 055 €/m²
1 190 €/m²
1 233 €/m²
1 324 €/m²
1 090 €/m²
1 258 €/m²