Prix immobilier Villeneuve-Loubet — prix au m² 2025
Alpes-Maritimes (06) · 17 548 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Villeneuve-Loubet est de 6 058 €/m², sur 504 ventes enregistrées : 5 960 €/m² pour les appartements et 6 360 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 3,9 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
6 058 €/m²
+3,9 % vs année précédente
Prix moyen
407 542 €
Nombre de ventes
504
en 2025
Surface moyenne
98 m²
Réponse rapide
DVF Villeneuve-Loubet : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Villeneuve-Loubet indique un prix médian de 6 058 €/m² en 2025, calculé sur 504 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
6 058 €/m² médian à Villeneuve-Loubet
504 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Villeneuve-Loubet
Chargement… — données DVF 2025
Chargement de la carte...
Un bien à Villeneuve-Loubet ? Estimez sa valeur à partir de ces ventes réelles : gratuit, résultat immédiat.
Estimer mon bienLecture rapide
Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
+24,3 % vs Alpes-Maritimes
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
5 960 / 6 360 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
Recevoir les prix de Villeneuve-Loubet par email
Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 504 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Villeneuve-Loubet
Recevoir le rapport gratuit par email
Estimation, fourchette de prix et détail des ventes utilisées, envoi immédiat.
En 2025, 504 transactions ont été enregistrées à Villeneuve-Loubet, pour un prix médian de 6 058 €/m². Côté typologies : 5 960 €/m² pour les appartements, 6 360 €/m² pour les maisons. Les prix progressent de 3,9 % sur un an, une hausse mesurée mais régulière. Depuis 2023, le prix médian est passé de 5 829 à 6 058 €/m², soit une hausse de 3,9 % en 2 ans. C'est 24 % au-dessus de la médiane du département (Alpes-Maritimes, 4 873 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Villeneuve-Loubet, Avenue Jean Marchand est la plus chère (7 734 €/m² sur 64 ventes) et Avenue des Ferrayonnes la plus abordable (4 514 €/m² sur 14 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Villeneuve-Loubet en 2025 : Avenue Jean Marchand, avec 64 logements vendus pour un prix médian de 7 734 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Jean Marchand | 64 | 7 734 €/m² |
| Avenue Bel Air | 29 | 5 324 €/m² |
| Avenue Doc Julien Lefebvre | 18 | 5 770 €/m² |
| Avenue de la Colline | 18 | 5 872 €/m² |
| Avenue des Ferrayonnes | 14 | 4 514 €/m² |
| Avenue du Logis de Bonneau | 14 | 5 343 €/m² |
| Avenue du Cireuil | 13 | 6 262 €/m² |
| Avenue de la Bermone | 11 | 6 276 €/m² |
| Route du Bord de Mer | 10 | 5 668 €/m² |
| Val d'Azur Jardins Charlotte | 10 | 6 713 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
5 748 €/m²
6 361 €/m²
5 361 €/m²
5 767 €/m²
6 078 €/m²
6 115 €/m²
5 875 €/m²
5 870 €/m²
6 464 €/m²
6 250 €/m²
6 185 €/m²
6 121 €/m²