Prix immobilier Carros — prix au m² 2025
Alpes-Maritimes (06) · 13 803 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Carros est de 4 119 €/m², sur 166 ventes enregistrées : 3 385 €/m² pour les appartements et 4 881 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 2,7 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
4 119 €/m²
+2,7 % vs année précédente
Prix moyen
430 993 €
Nombre de ventes
166
en 2025
Surface moyenne
185 m²
Réponse rapide
DVF Carros : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Carros indique un prix médian de 4 119 €/m² en 2025, calculé sur 166 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
4 119 €/m² médian à Carros
166 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Carros
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-15,5 % vs Alpes-Maritimes
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 385 / 4 881 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Carros
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4 119 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Carros en 2025, calculé sur 166 ventes officielles. Les appartements s'échangent autour de 3 385 €/m², les maisons nettement plus cher à 4 881 €/m². Sur un an : +2,7 %. Le marché avance sans accélérer. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 4 135 €/m² alors, 4 119 €/m² en 2025. C'est 15 % en dessous de la médiane du département (Alpes-Maritimes, 4 873 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Carros, Route des Plans est la plus chère (5 159 €/m² sur 17 ventes) et Rue de l'Espere la plus abordable (2 401 €/m² sur 4 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Carros en 2025 : Route des Plans, avec 17 logements vendus pour un prix médian de 5 159 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Route des Plans | 17 | 5 159 €/m² |
| Boulevard de la Republique | 15 | 4 739 €/m² |
| Rue des Selves | 12 | 2 807 €/m² |
| Chemin de la Culasse | 8 | 5 007 €/m² |
| Route Metropolitaine 1 | 6 | 4 398 €/m² |
| Rue des Abeilles | 6 | 3 173 €/m² |
| Avenue des Cigales | 5 | 3 002 €/m² |
| Rue de la Beilouno | 5 | 2 917 €/m² |
| Rue de l'Espere | 4 | 2 401 €/m² |
| Route Metropolitaine 2209 | 4 | 5 099 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
4 937 €/m²
4 841 €/m²
3 890 €/m²
4 491 €/m²
4 655 €/m²
3 234 €/m²
3 518 €/m²
4 739 €/m²
2 843 €/m²
4 145 €/m²
3 320 €/m²
4 072 €/m²