Prix immobilier Valbonne — prix au m² 2025
Alpes-Maritimes (06) · 11 939 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Valbonne est de 5 425 €/m², sur 203 ventes enregistrées : 4 541 €/m² pour les appartements et 6 502 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 11,4 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
5 425 €/m²
+11,4 % vs année précédente
Prix moyen
724 610 €
Nombre de ventes
203
en 2025
Surface moyenne
116 m²
Réponse rapide
DVF Valbonne : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Valbonne indique un prix médian de 5 425 €/m² en 2025, calculé sur 203 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
5 425 €/m² médian à Valbonne
203 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Valbonne
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
+11,3 % vs Alpes-Maritimes
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
4 541 / 6 502 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Valbonne
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Sur les 203 ventes réalisées à Valbonne en 2025, le prix médian au m² ressort à 5 425 €. Les appartements s'échangent autour de 4 541 €/m², les maisons nettement plus cher à 6 502 €/m². Sur un an, les prix ont progressé de 11,4 %, une hausse nette pour ce marché. Depuis 2023, le prix médian est passé de 5 002 à 5 425 €/m², soit une hausse de 8,5 % en 2 ans. C'est 11 % au-dessus de la médiane du département (Alpes-Maritimes, 4 873 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Valbonne, Route de Cannes est la plus chère (6 789 €/m² sur 10 ventes) et Route des Cretes la plus abordable (3 910 €/m² sur 15 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Valbonne en 2025 : Route des Cretes, avec 15 logements vendus pour un prix médian de 3 910 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Route des Cretes | 15 | 3 910 €/m² |
| Route de Cannes | 10 | 6 789 €/m² |
| Avenue de Pierrefeu | 9 | 5 714 €/m² |
| Route d'Antibes | 9 | 6 400 €/m² |
| Avenue Pythagore | 8 | 5 922 €/m² |
| Chemin de Peidessalle | 8 | 5 548 €/m² |
| Route de Nice | 7 | 6 515 €/m² |
| Chemin du Tameye | 5 | 6 675 €/m² |
| Chemin de Peirebelle | 5 | 6 193 €/m² |
| Chemin du Val Martin | 5 | 6 664 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
4 514 €/m²
5 022 €/m²
4 443 €/m²
5 404 €/m²
5 070 €/m²
5 253 €/m²
5 271 €/m²
5 937 €/m²
6 966 €/m²
4 984 €/m²
6 403 €/m²
5 947 €/m²