Prix immobilier Mandelieu-la-Napoule — prix au m² 2025
Alpes-Maritimes (06) · 21 640 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Mandelieu-la-Napoule est de 4 963 €/m², sur 852 ventes enregistrées : 4 882 €/m² pour les appartements et 5 911 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 1,7 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
4 963 €/m²
+1,7 % vs année précédente
Prix moyen
341 692 €
Nombre de ventes
852
en 2025
Surface moyenne
62 m²
Réponse rapide
DVF Mandelieu-la-Napoule : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Mandelieu-la-Napoule indique un prix médian de 4 963 €/m² en 2025, calculé sur 852 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
4 963 €/m² médian à Mandelieu-la-Napoule
852 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Mandelieu-la-Napoule
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+1,8 % vs Alpes-Maritimes
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
4 882 / 5 911 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 852 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Mandelieu-la-Napoule
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Sur les 852 ventes réalisées à Mandelieu-la-Napoule en 2025, le prix médian au m² ressort à 4 963 €. Les maisons (5 911 €/m²) restent au-dessus des appartements (4 882 €/m²) sur ce marché. Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (+1,7 %). Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 4 929 €/m² alors, 4 963 €/m² en 2025. Mandelieu-la-Napoule se situe au niveau de la médiane départementale (Alpes-Maritimes, 4 873 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Mandelieu-la-Napoule, Allée de la Marine Royale est la plus chère (5 661 €/m² sur 84 ventes) et Avenue Gaston de Fontmichel la plus abordable (3 804 €/m² sur 23 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Mandelieu-la-Napoule en 2025 : Avenue Janvier Passero, avec 135 logements vendus pour un prix médian de 4 156 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Janvier Passero | 135 | 4 156 €/m² |
| Allée de la Marine Royale | 84 | 5 661 €/m² |
| Boulevard des Ecureuils | 45 | 4 722 €/m² |
| Allée Jacques Cartier | 29 | 4 963 €/m² |
| Rue Jean Monnet | 24 | 4 264 €/m² |
| Avenue Gaston de Fontmichel | 23 | 3 804 €/m² |
| Farway Cannes Marina | 19 | 4 995 €/m² |
| Avenue de Cannes | 18 | 3 950 €/m² |
| Boulevard Jeanne d'Arc | 16 | 4 698 €/m² |
| Boulevard de la Taverniere | 15 | 5 467 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
4 921 €/m²
5 426 €/m²
4 880 €/m²
4 800 €/m²
5 172 €/m²
4 695 €/m²
4 978 €/m²
5 036 €/m²
4 775 €/m²
5 196 €/m²
4 961 €/m²
5 191 €/m²