Prix immobilier Menton — prix au m² 2025
Alpes-Maritimes (06) · 30 604 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Menton est de 5 031 €/m², sur 1 083 ventes enregistrées : 5 015 €/m² pour les appartements et 5 743 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 5,4 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
5 031 €/m²
+5,4 % vs année précédente
Prix moyen
299 810 €
Nombre de ventes
1 083
en 2025
Surface moyenne
53 m²
Réponse rapide
DVF Menton : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Menton indique un prix médian de 5 031 €/m² en 2025, calculé sur 1 083 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
5 031 €/m² médian à Menton
1 083 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Menton
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
+3,2 % vs Alpes-Maritimes
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
5 015 / 5 743 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Menton
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Le marché de Menton affiche 5 031 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 1 083 transactions notariées. Côté typologies : 5 015 €/m² pour les appartements, 5 743 €/m² pour les maisons. +5,4 % sur un an : la demande soutient les prix. Depuis 2023, le prix médian est passé de 4 765 à 5 031 €/m², soit une hausse de 5,6 % en 2 ans. C'est 3 % au-dessus de la médiane du département (Alpes-Maritimes, 4 873 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Menton, Boulevard de Garavan est la plus chère (6 941 €/m² sur 31 ventes) et Promenade Mal Leclerc Hautecloque la plus abordable (4 229 €/m² sur 28 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Menton en 2025 : Pte de France, avec 55 logements vendus pour un prix médian de 6 087 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Pte de France | 55 | 6 087 €/m² |
| Promenade Val du Carei | 42 | 4 397 €/m² |
| Rue Pietra Scritta | 41 | 4 868 €/m² |
| Avenue de Sospel | 38 | 4 240 €/m² |
| Route de Gorbio | 37 | 4 251 €/m² |
| Avenue Riviera | 33 | 5 293 €/m² |
| Boulevard de Garavan | 31 | 6 941 €/m² |
| Promenade Mal Leclerc Hautecloque | 28 | 4 229 €/m² |
| Avenue Edouard Vii | 27 | 5 520 €/m² |
| Avenue des Allies | 26 | 4 740 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
5 437 €/m²
5 000 €/m²
4 844 €/m²
4 913 €/m²
5 041 €/m²
4 706 €/m²
5 262 €/m²
5 171 €/m²
5 108 €/m²
5 122 €/m²
4 655 €/m²
5 156 €/m²