Prix immobilier Le Cannet — prix au m² 2025
Alpes-Maritimes (06) · 41 938 habitants
En 2025, le prix médian des logements au Cannet est de 4 122 €/m², sur 1 116 ventes enregistrées : 4 022 €/m² pour les appartements et 6 362 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 4,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
4 122 €/m²
+4,3 % vs année précédente
Prix moyen
309 065 €
Nombre de ventes
1 116
en 2025
Surface moyenne
63 m²
Réponse rapide
DVF Le Cannet : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Le Cannet indique un prix médian de 4 122 €/m² en 2025, calculé sur 1 116 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
4 122 €/m² médian au Cannet
1 116 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes au Cannet
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
-15,4 % vs Alpes-Maritimes
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
4 022 / 6 362 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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4 122 €/m² : c'est le prix médian enregistré au Cannet en 2025, calculé sur 1 116 ventes officielles. Côté typologies : 4 022 €/m² pour les appartements, 6 362 €/m² pour les maisons. Une progression de 4,3 % par rapport à l'année précédente, dans la continuité des dernières tendances. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 996 à 4 122 €/m², soit une hausse de 3,2 % en 2 ans. C'est 15 % en dessous de la médiane du département (Alpes-Maritimes, 4 873 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes au Cannet, Avenue Georges Pompidou est la plus chère (4 472 €/m² sur 34 ventes) et Chemin Garibondy la plus abordable (3 637 €/m² sur 20 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes au Cannet en 2025 : Boulevard Sadi Carnot, avec 88 logements vendus pour un prix médian de 3 863 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Boulevard Sadi Carnot | 88 | 3 863 €/m² |
| Avenue Franklin Roosevelt | 82 | 3 674 €/m² |
| Avenue Maurice Jeanpierre | 43 | 3 687 €/m² |
| Avenue Georges Pompidou | 34 | 4 472 €/m² |
| Avenue Mont Joli | 33 | 4 028 €/m² |
| Cr du Colombier | 31 | 4 227 €/m² |
| Boulevard Paul Doumer | 24 | 3 641 €/m² |
| Rue de Cannes | 21 | 3 652 €/m² |
| Chemin Garibondy | 20 | 3 637 €/m² |
| Chemin de l'Olivet | 20 | 3 649 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
3 897 €/m²
3 940 €/m²
4 098 €/m²
3 981 €/m²
4 171 €/m²
4 343 €/m²
3 912 €/m²
4 243 €/m²
4 299 €/m²
3 847 €/m²
4 531 €/m²
4 136 €/m²