Prix immobilier Villefranche-de-Rouergue — prix au m² 2025
Aveyron (12) · 11 271 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Villefranche-de-Rouergue est de 1 221 €/m², sur 193 ventes enregistrées : 1 340 €/m² pour les appartements et 1 189 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 4,2 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 221 €/m²
-4,2 % vs année précédente
Prix moyen
105 424 €
Nombre de ventes
193
en 2025
Surface moyenne
110 m²
Réponse rapide
DVF Villefranche-de-Rouergue : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Villefranche-de-Rouergue indique un prix médian de 1 221 €/m² en 2025, calculé sur 193 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 221 €/m² médian à Villefranche-de-Rouergue
193 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Villefranche-de-Rouergue
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-31,8 % vs Aveyron
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 340 / 1 189 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Villefranche-de-Rouergue
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Le marché de Villefranche-de-Rouergue affiche 1 221 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 193 transactions notariées. Les appartements (1 340 €/m²) se situent au-dessus des maisons (1 189 €/m²), une configuration assez atypique. Un léger recul de 4,2 % sur un an, cohérent avec le mouvement de correction observé dans plusieurs villes françaises. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 1 243 €/m² alors, 1 221 €/m² en 2025. C'est 32 % en dessous de la médiane du département (Aveyron, 1 791 €/m²). Parmi les 8 rues qui concentrent le plus de ventes à Villefranche-de-Rouergue, Avenue du Belvedere est la plus chère (2 309 €/m² sur 4 ventes) et Avenue du Quercy la plus abordable (383 €/m² sur 3 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Villefranche-de-Rouergue en 2025 : Avenue de Verdun, avec 6 logements vendus pour un prix médian de 1 570 €/m². Le tableau reprend les 8 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue de Verdun | 6 | 1 570 €/m² |
| Avenue du Belvedere | 4 | 2 309 €/m² |
| Place Louis Fontanges | 3 | 1 588 €/m² |
| Rue Belle Isle | 3 | 917 €/m² |
| Rue Ste Emilie de Rodat | 3 | 1 019 €/m² |
| Rue des Potiers | 3 | 1 265 €/m² |
| Chemin de la Boudoumie | 3 | 1 189 €/m² |
| Avenue du Quercy | 3 | 383 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 114 €/m²
1 640 €/m²
1 310 €/m²
1 227 €/m²
667 €/m²
1 817 €/m²
709 €/m²
1 547 €/m²
1 189 €/m²
1 514 €/m²
1 429 €/m²
1 294 €/m²