Prix immobilier Capdenac-Gare — prix au m² 2025
Aveyron (12) · 4 440 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Capdenac-Gare est de 1 531 €/m², sur 79 ventes enregistrées : 2 062 €/m² pour les appartements et 1 513 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 13,1 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 531 €/m²
+13,1 % vs année précédente
Prix moyen
125 161 €
Nombre de ventes
79
en 2025
Surface moyenne
95 m²
Réponse rapide
DVF Capdenac-Gare : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Capdenac-Gare indique un prix médian de 1 531 €/m² en 2025, calculé sur 79 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 531 €/m² médian à Capdenac-Gare
79 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Capdenac-Gare
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
-14,5 % vs Aveyron
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 062 / 1 513 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 79 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Capdenac-Gare
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En 2025, 79 transactions ont été enregistrées à Capdenac-Gare, pour un prix médian de 1 531 €/m². Fait notable : les appartements à 2 062 €/m² devancent les maisons à 1 513 €/m². La hausse de 13,1 % sur un an confirme une demande soutenue dans ce secteur. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 448 à 1 531 €/m², soit une hausse de 5,7 % en 2 ans. C'est 15 % en dessous de la médiane du département (Aveyron, 1 791 €/m²). Parmi les 5 rues qui concentrent le plus de ventes à Capdenac-Gare, Rue Jean Jaures est la plus chère (1 983 €/m² sur 3 ventes) et Chemin de Lacoste la plus abordable (1 194 €/m² sur 3 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Capdenac-Gare en 2025 : Rue Guynemer, avec 4 logements vendus pour un prix médian de 1 851 €/m². Le tableau reprend les 5 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Guynemer | 4 | 1 851 €/m² |
| Rue du Docteur Henri Fournier | 3 | 1 525 €/m² |
| Avenue Albert Thomas | 3 | 1 306 €/m² |
| Rue Jean Jaures | 3 | 1 983 €/m² |
| Chemin de Lacoste | 3 | 1 194 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 970 €/m²
1 857 €/m²
1 477 €/m²
2 033 €/m²
1 194 €/m²
1 886 €/m²
1 569 €/m²
1 502 €/m²
1 716 €/m²
1 479 €/m²
1 637 €/m²
1 152 €/m²