Prix immobilier Espalion — prix au m² 2025
Aveyron (12) · 4 605 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Espalion est de 1 707 €/m², sur 93 ventes enregistrées : 1 597 €/m² pour les appartements et 2 160 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 22,8 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 707 €/m²
+22,8 % vs année précédente
Prix moyen
142 713 €
Nombre de ventes
93
en 2025
Surface moyenne
116 m²
Réponse rapide
DVF Espalion : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Espalion indique un prix médian de 1 707 €/m² en 2025, calculé sur 93 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 707 €/m² médian à Espalion
93 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Espalion
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
-4,7 % vs Aveyron
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 597 / 2 160 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Espalion
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Sur les 93 ventes réalisées à Espalion en 2025, le prix médian au m² ressort à 1 707 €. Côté typologies : 1 597 €/m² pour les appartements, 2 160 €/m² pour les maisons. +22,8 % sur un an : la demande soutient les prix. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 511 à 1 707 €/m², soit une hausse de 13,0 % en 2 ans. C'est 5 % en dessous de la médiane du département (Aveyron, 1 791 €/m²). Parmi les 5 rues qui concentrent le plus de ventes à Espalion, Rue de Flaujac est la plus chère (1 665 €/m² sur 5 ventes) et Cite des Rives d'Olt la plus abordable (1 198 €/m² sur 3 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Espalion en 2025 : Rue de Flaujac, avec 5 logements vendus pour un prix médian de 1 665 €/m². Le tableau reprend les 5 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de Flaujac | 5 | 1 665 €/m² |
| Rue Jean Boudou | 4 | 1 609 €/m² |
| Cite des Rives d'Olt | 3 | 1 198 €/m² |
| Avenue de Calmont | 3 | 1 602 €/m² |
| Boulevard Joseph Poulenc | 3 | 1 629 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 000 €/m²
1 328 €/m²
1 522 €/m²
1 630 €/m²
537 €/m²
1 582 €/m²
1 920 €/m²
1 613 €/m²
1 708 €/m²
1 987 €/m²
2 021 €/m²