Prix immobilier Rodez — prix au m² 2025
Aveyron (12) · 23 981 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Rodez est de 2 073 €/m², sur 617 ventes enregistrées : 2 075 €/m² pour les appartements et 2 040 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 0,7 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 073 €/m²
+0,7 % vs année précédente
Prix moyen
154 054 €
Nombre de ventes
617
en 2025
Surface moyenne
98 m²
Réponse rapide
DVF Rodez : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Rodez indique un prix médian de 2 073 €/m² en 2025, calculé sur 617 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 073 €/m² médian à Rodez
617 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Rodez
Chargement… — données DVF 2025
Chargement de la carte...
Un bien à Rodez ? Estimez sa valeur à partir de ces ventes réelles : gratuit, résultat immédiat.
Estimer mon bienLecture rapide
Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+15,7 % vs Aveyron
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 075 / 2 040 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
Recevoir les prix de Rodez par email
Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 617 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Rodez
Recevoir le rapport gratuit par email
Estimation, fourchette de prix et détail des ventes utilisées, envoi immédiat.
617 ventes en 2025 à Rodez, prix médian : 2 073 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Appartements et maisons s'échangent à des prix proches : 2 075 €/m² pour les uns, 2 040 €/m² pour les autres. Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (+0,7 %). Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 118 à 2 073 €/m², soit une baisse de 2,1 % en 2 ans. C'est 16 % au-dessus de la médiane du département (Aveyron, 1 791 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Rodez, Avenue Jean Monnet est la plus chère (2 575 €/m² sur 19 ventes) et Rue Vieussens la plus abordable (1 454 €/m² sur 11 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Rodez en 2025 : Avenue Jean Monnet, avec 19 logements vendus pour un prix médian de 2 575 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Jean Monnet | 19 | 2 575 €/m² |
| Avenue de Paris | 15 | 1 604 €/m² |
| Rue Raynal | 14 | 2 287 €/m² |
| Rue Saint Cyrice | 13 | 1 884 €/m² |
| Avenue Durand de Gros | 12 | 1 887 €/m² |
| Avenue de Toulouse | 11 | 1 627 €/m² |
| Rue Vieussens | 11 | 1 454 €/m² |
| Avenue de Montpellier | 10 | 2 012 €/m² |
| Avenue Amans Rodat | 10 | 1 742 €/m² |
| Avenue des Fus de Ste Radegonde | 9 | 2 022 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
1 965 €/m²
1 818 €/m²
2 045 €/m²
1 966 €/m²
2 073 €/m²
2 186 €/m²
2 291 €/m²
2 116 €/m²
2 086 €/m²
2 175 €/m²
2 504 €/m²
2 069 €/m²