Prix immobilier Sigean — prix au m² 2025
Aude (11) · 5 657 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Sigean est de 2 012 €/m², sur 109 ventes enregistrées : 1 963 €/m² pour les appartements et 2 017 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 8,2 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 012 €/m²
-8,2 % vs année précédente
Prix moyen
168 472 €
Nombre de ventes
109
en 2025
Surface moyenne
97 m²
Réponse rapide
DVF Sigean : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Sigean indique un prix médian de 2 012 €/m² en 2025, calculé sur 109 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 012 €/m² médian à Sigean
109 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Sigean
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+14,4 % vs Aude
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 963 / 2 017 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Sigean
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En 2025, 109 transactions ont été enregistrées à Sigean, pour un prix médian de 2 012 €/m². Les maisons (2 017 €/m²) restent au-dessus des appartements (1 963 €/m²) sur ce marché. −8,2 % en un an : une correction significative que les acheteurs attentifs surveillent de près. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 076 à 2 012 €/m², soit une baisse de 3,1 % en 2 ans. C'est 14 % au-dessus de la médiane du département (Aude, 1 759 €/m²). Parmi les 5 rues qui concentrent le plus de ventes à Sigean, Rue Jules Ferry est la plus chère (2 189 €/m² sur 4 ventes) et Avenue de Port la Nouvelle la plus abordable (455 €/m² sur 3 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Sigean en 2025 : Rue Jules Ferry, avec 4 logements vendus pour un prix médian de 2 189 €/m². Le tableau reprend les 5 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Jules Ferry | 4 | 2 189 €/m² |
| Rue de la Republique | 4 | 1 085 €/m² |
| Rue de la Rouquille | 3 | 1 740 €/m² |
| Rue du Calvaire | 3 | 946 €/m² |
| Avenue de Port la Nouvelle | 3 | 455 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 774 €/m²
2 313 €/m²
2 109 €/m²
1 350 €/m²
2 835 €/m²
2 070 €/m²
1 712 €/m²
2 370 €/m²
1 169 €/m²
1 153 €/m²
2 084 €/m²
2 512 €/m²