Prix immobilier Narbonne — prix au m² 2025
Aude (11) · 57 587 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Narbonne est de 2 447 €/m², sur 1 321 ventes enregistrées : 2 308 €/m² pour les appartements et 2 629 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 4,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 447 €/m²
+4,3 % vs année précédente
Prix moyen
186 354 €
Nombre de ventes
1 321
en 2025
Surface moyenne
90 m²
Réponse rapide
DVF Narbonne : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Narbonne indique un prix médian de 2 447 €/m² en 2025, calculé sur 1 321 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 447 €/m² médian à Narbonne
1 321 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Narbonne
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Appartement / maison
2 308 / 2 629 €/m²
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Commune : Narbonne
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Sur les 1 321 ventes réalisées à Narbonne en 2025, le prix médian au m² ressort à 2 447 €. Les appartements s'échangent autour de 2 308 €/m², les maisons nettement plus cher à 2 629 €/m². Les prix progressent de 4,3 % sur un an, une hausse mesurée mais régulière. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 373 à 2 447 €/m², soit une hausse de 3,1 % en 2 ans. Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Narbonne, Avenue Andre Mecle est la plus chère (4 256 €/m² sur 16 ventes) et Avenue de Bordeaux la plus abordable (1 820 €/m² sur 13 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Narbonne en 2025 : Avenue du Languedoc (plage), avec 32 logements vendus pour un prix médian de 2 685 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue du Languedoc (plage) | 32 | 2 685 €/m² |
| Quai D'alsace | 25 | 2 727 €/m² |
| Boulevard de 1848 | 21 | 1 944 €/m² |
| Avenue de Reveillon | 20 | 2 526 €/m² |
| Avenue Andre Mecle | 16 | 4 256 €/m² |
| Avenue de Bordeaux | 13 | 1 820 €/m² |
| Rue de la Corniche | 13 | 2 300 €/m² |
| Résidence les Pins Plage | 12 | 3 199 €/m² |
| Quai de Lorraine | 12 | 2 172 €/m² |
| Quai Victor Hugo | 11 | 3 000 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
2 591 €/m²
2 369 €/m²
2 500 €/m²
2 440 €/m²
2 360 €/m²
2 303 €/m²
2 425 €/m²
2 491 €/m²
2 310 €/m²
2 559 €/m²
2 437 €/m²
2 506 €/m²