Prix immobilier Leucate — prix au m² 2025
Aude (11) · 4 562 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Leucate est de 3 571 €/m², sur 504 ventes enregistrées : 3 324 €/m² pour les appartements et 3 867 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 0,9 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 571 €/m²
-0,9 % vs année précédente
Prix moyen
136 667 €
Nombre de ventes
504
en 2025
Surface moyenne
37 m²
Réponse rapide
DVF Leucate : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Leucate indique un prix médian de 3 571 €/m² en 2025, calculé sur 504 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 571 €/m² médian à Leucate
504 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Leucate
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+103,0 % vs Aude
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 324 / 3 867 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Leucate
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3 571 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Leucate en 2025, calculé sur 504 ventes officielles. Côté typologies : 3 324 €/m² pour les appartements, 3 867 €/m² pour les maisons. Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (−0,9 %). Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 3 539 €/m² alors, 3 571 €/m² en 2025. C'est 103 % au-dessus de la médiane du département (Aude, 1 759 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Leucate, La Feuilleraie Coudarels B est la plus chère (4 441 €/m² sur 12 ventes) et Résidence Terrasses Mediterranee 1 la plus abordable (2 576 €/m² sur 11 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Leucate en 2025 : Résidence Aphrodite la Voie D'eau, avec 21 logements vendus pour un prix médian de 4 417 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Résidence Aphrodite la Voie D'eau | 21 | 4 417 €/m² |
| Résidence Hawai | 20 | 4 039 €/m² |
| Résidence Maisons des Sables 3 | 15 | 3 538 €/m² |
| Résidence la Grande Bleue | 13 | 3 799 €/m² |
| Résidence Terrasses Mediterranee 2 | 12 | 2 985 €/m² |
| La Feuilleraie Coudarels B | 12 | 4 441 €/m² |
| Résidence Terrasses Mediterranee 1 | 11 | 2 576 €/m² |
| Résidence Belle Plage | 11 | 3 866 €/m² |
| Résidence les Nefs des Sables | 10 | 3 833 €/m² |
| Résidence Maisons d'Sables 4 | 9 | 3 183 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
3 248 €/m²
3 652 €/m²
3 633 €/m²
3 562 €/m²
3 307 €/m²
3 347 €/m²
3 548 €/m²
3 538 €/m²
3 848 €/m²
3 667 €/m²
3 431 €/m²
3 593 €/m²