Prix immobilier Sète — prix au m² 2025
Herault (34) · 45 337 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Sète est de 3 568 €/m², sur 1 204 ventes enregistrées : 3 454 €/m² pour les appartements et 4 560 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 3,9 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 568 €/m²
+3,9 % vs année précédente
Prix moyen
239 813 €
Nombre de ventes
1 204
en 2025
Surface moyenne
63 m²
Réponse rapide
DVF Sète : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Sète indique un prix médian de 3 568 €/m² en 2025, calculé sur 1 204 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 568 €/m² médian à Sète
1 204 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Sète
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
+17,4 % vs Herault
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 454 / 4 560 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Sète
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3 568 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Sète en 2025, calculé sur 1 204 ventes officielles. Les appartements s'échangent autour de 3 454 €/m², les maisons nettement plus cher à 4 560 €/m². Les prix progressent de 3,9 % sur un an, une hausse mesurée mais régulière. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 474 à 3 568 €/m², soit une hausse de 2,7 % en 2 ans. C'est 17 % au-dessus de la médiane du département (Herault, 3 039 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Sète, Chemin des Quilles est la plus chère (5 699 €/m² sur 14 ventes) et Cite du Chateau Vert la plus abordable (1 984 €/m² sur 35 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Sète en 2025 : Boulevard Joliot Curie, avec 43 logements vendus pour un prix médian de 4 986 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Boulevard Joliot Curie | 43 | 4 986 €/m² |
| Cite du Chateau Vert | 35 | 1 984 €/m² |
| Rue Paul Bousquet | 24 | 2 861 €/m² |
| Rue Romain Rolland | 24 | 3 494 €/m² |
| Boulevard de Verdun | 20 | 2 726 €/m² |
| Chemin de la Croix de Marcenac | 19 | 3 692 €/m² |
| Quai de Bosc | 17 | 3 884 €/m² |
| Rue du Grand Large | 14 | 5 255 €/m² |
| Rue Maurice Clavel | 14 | 3 060 €/m² |
| Chemin des Quilles | 14 | 5 699 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
3 523 €/m²
4 055 €/m²
3 592 €/m²
3 169 €/m²
3 222 €/m²
3 535 €/m²
3 619 €/m²
3 674 €/m²
3 540 €/m²
3 499 €/m²
3 438 €/m²
3 675 €/m²