Prix immobilier Mauguio — prix au m² 2025
Herault (34) · 16 522 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Mauguio est de 4 460 €/m², sur 426 ventes enregistrées : 4 602 €/m² pour les appartements et 4 229 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 2,7 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
4 460 €/m²
-2,7 % vs année précédente
Prix moyen
285 281 €
Nombre de ventes
426
en 2025
Surface moyenne
73 m²
Réponse rapide
DVF Mauguio : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Mauguio indique un prix médian de 4 460 €/m² en 2025, calculé sur 426 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
4 460 €/m² médian à Mauguio
426 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Mauguio
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+46,8 % vs Herault
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
4 602 / 4 229 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Mauguio
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En 2025, 426 transactions ont été enregistrées à Mauguio, pour un prix médian de 4 460 €/m². Fait notable : les appartements à 4 602 €/m² devancent les maisons à 4 229 €/m². −2,7 % sur un an : les prix corrigent modérément après plusieurs années de hausse. Depuis 2023, le prix médian est passé de 4 704 à 4 460 €/m², soit une baisse de 5,2 % en 2 ans. C'est 47 % au-dessus de la médiane du département (Herault, 3 039 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Mauguio, Avenue Grassion Cibrand Carnon est la plus chère (5 756 €/m² sur 33 ventes) et Rue Florence Arthaud Carnon la plus abordable (3 905 €/m² sur 12 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Mauguio en 2025 : Avenue Grassion Cibrand Carnon, avec 33 logements vendus pour un prix médian de 5 756 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Grassion Cibrand Carnon | 33 | 5 756 €/m² |
| Rue du Grau Carnon | 23 | 4 476 €/m² |
| Avenue Comtes de Melgueil Carnon | 19 | 4 448 €/m² |
| Rue de la Plage Carnon | 15 | 4 942 €/m² |
| Rue Florence Arthaud Carnon | 12 | 3 905 €/m² |
| Quai Auguste Meynier Carnon | 10 | 5 044 €/m² |
| Rue du Mistral Carnon | 9 | 4 015 €/m² |
| Rue Marguerite Yourcenar | 8 | 4 540 €/m² |
| Rue du Mont Saint Clair Carnon | 8 | 5 576 €/m² |
| Rue du Levant Carnon | 8 | 4 806 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
4 460 €/m²
4 638 €/m²
4 364 €/m²
4 443 €/m²
4 437 €/m²
4 652 €/m²
4 340 €/m²
4 279 €/m²
4 423 €/m²
4 449 €/m²
4 519 €/m²
4 679 €/m²