Prix immobilier Lattes — prix au m² 2025
Herault (34) · 17 351 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Lattes est de 4 591 €/m², sur 312 ventes enregistrées : 4 695 €/m² pour les appartements et 4 521 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 0,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
4 591 €/m²
+0,3 % vs année précédente
Prix moyen
376 834 €
Nombre de ventes
312
en 2025
Surface moyenne
96 m²
Réponse rapide
DVF Lattes : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Lattes indique un prix médian de 4 591 €/m² en 2025, calculé sur 312 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
4 591 €/m² médian à Lattes
312 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Lattes
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+51,1 % vs Herault
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
4 695 / 4 521 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Lattes
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Le marché de Lattes affiche 4 591 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 312 transactions notariées. Sur ce marché, les maisons (4 521 €/m²) s'affichent en dessous des appartements (4 695 €/m²). Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (+0,3 %). Depuis 2023, le prix médian est passé de 4 726 à 4 591 €/m², soit une baisse de 2,9 % en 2 ans. C'est 51 % au-dessus de la médiane du département (Herault, 3 039 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Lattes, Chemin de Soriech est la plus chère (5 640 €/m² sur 9 ventes) et Rue de la Condamine la plus abordable (3 827 €/m² sur 4 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Lattes en 2025 : Avenue Leonard de Vinci, avec 32 logements vendus pour un prix médian de 4 828 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Leonard de Vinci | 32 | 4 828 €/m² |
| Plan de Rome | 11 | 5 205 €/m² |
| Rue Alberti | 10 | 4 337 €/m² |
| Rue des Chevaliers de Malte | 10 | 5 254 €/m² |
| Chemin de Soriech | 9 | 5 640 €/m² |
| Avenue des Platanes | 9 | 4 947 €/m² |
| Rue des Consuls | 7 | 4 692 €/m² |
| Rue du Cinsault | 6 | 4 505 €/m² |
| Plan de New-york | 6 | 4 700 €/m² |
| Rue de la Condamine | 4 | 3 827 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
4 279 €/m²
4 610 €/m²
4 573 €/m²
4 457 €/m²
4 821 €/m²
4 581 €/m²
4 657 €/m²
4 464 €/m²
4 800 €/m²
4 247 €/m²
4 935 €/m²
4 745 €/m²